# «Phuket Model» يوسّع النطاق إلى أكثر من 40 موقعًا إضافيًا؛ الوزارة تقترح تصنيف Nui Beach غابةً ترفيهية

> وزير الموارد الطبيعية والبيئة سوتشارت تشومكلين (Suchart Chomklin) يوسّع حملة «Phuket Model» لمكافحة التعدي على الأراضي من ثمانية مواقع إلى أكثر من أربعين موقعًا في الجزيرة، وأمر بإعداد مقترح لتصنيف Nui Beach غابةً للترفيه.

قال وزير الموارد الطبيعية والبيئة سوتشارت إن حملة «Phuket Model» لمكافحة التعدي على الأراضي تتوسع لتتجاوز المواقع الثمانية التي [أوردتها Houseviser في 6 أغسطس](/ar/news/phuket-model-eight-site-land-sweep) لتشمل **أكثر من 40 موقعًا إضافيًا في أنحاء الجزيرة**، وأنه أمر دائرة الغابات (Forestry Department) بإعداد مقترح **«غابة ترفيهية» (ป่านันทนาการ)** للأرض المستعادة في Nui Beach. نقلت وسيلتان إعلاميتان تايلانديتان مستقلتان أرقامًا شبه متطابقة بهذا الشأن: [Daily News](https://www.dailynews.co.th/news/6084126/) و[TopNews](https://www.topnews.co.th/news/1653316)، وكلاهما نشر الخبر في أو نحو **5–6 أغسطس 2026**. وفي تقرير منفصل، نقلت [TopNews](https://www.topnews.co.th/news/1653226) عن الوزير قوله إنه لن يتراجع أمام أصحاب النفوذ أو رأس المال المخالف للقانون. لم تنقل Daily News هذه العبارة.

لم يصدر عن الوزارة أي بيان رسمي بشأن هذا الإعلان.

## ما الذي حدث

جرى تفتيش المواقع الثمانية الأولى في 3–5 أغسطس. وفي 5 أغسطس، نقلت الوسيلتان عن الوزير وصفه للمرحلة التالية بأنها تفتيش شامل يغطي أكثر من 40 موقعًا في أنحاء الجزيرة، إضافةً إلى تلك المواقع الثمانية لا بديلًا عنها. ولم تُسمَّ المواقع نفسها.

في Nui Beach، أمر الوزير دائرة الغابات بإعداد مقترح لتصنيف الأرض غابةً ترفيهية — وهو تصنيف لاستخدام الأراضي تطبّقه دائرة الغابات الملكية (Royal Forest Department) ضمن أراضي الغابات المحمية الوطنية القائمة، وهو منفصل عن أوامر الهدم والإخلاء التي طالت الموقع نفسه في [يوليو](/ar/news/phuket-nui-beach-forest-demolition). وتصف الوسيلتان كلتاهما هذا بأنه توجيه لإعداد مقترح، لا تصنيفًا موقّعًا. وتضيف TopNews أن الحملة لن تتوقف أمام أصحاب النفوذ أو رأس المال المخالف للقانون.

## الأرقام المؤكدة وتواريخ المصادر

- **أكثر من 40 موقعًا إضافيًا:** أوردتها [Daily News](https://www.dailynews.co.th/news/6084126/) و[TopNews](https://www.topnews.co.th/news/1653316)، وكلاهما بتاريخ 5 أغسطس 2026، بوصفها مواقع إضافية إلى جانب الثمانية التي شملها التفتيش في 3–5 أغسطس. لم تحدد أي منهما مواقعها.
- **مقترح الغابة الترفيهية في Nui Beach:** أوردته الوسيلتان نفسهما في تاريخ قريب، ووصفتاه بأنه توجيه لدائرة الغابات بإعداد مقترح، لا تصنيفًا مكتملًا.
- **العبارة عن النفوذ ورأس المال:** وردت في [TopNews](https://www.topnews.co.th/news/1653226) فقط؛ لم تنقلها Daily News.
- لا يقدّم أي مصدر تمت مراجعته تاريخًا لاكتمال الحملة الأوسع، ولا قائمة بالمناطق المستهدفة الإضافية، ولا جدولًا زمنيًا لأوراق الغابة الترفيهية.

## من يتأثر

الملاك والشاغلون في أنحاء الجزيرة الذين تقع أراضيهم على سفح تل، أو على حدود غابة، أو داخل نطاق الأراضي المحمية. تُوصف الحملة بأنها تغطي الجزيرة بأكملها لا مناطق فرعية محددة بالاسم، ولم يُسمَّ حتى الآن أي موقع أو مالك أرض أو شركة. وفي Nui Beach، سيغلق تصنيف الغابة الترفيهية أي محاولة لتسوية وضع الأرض المستعادة أو إعادة تطويرها.

## ما قد يعنيه ذلك لعقارات بوكيت

**تحليل Houseviser.** صلاحية الإنفاذ المطبَّقة في Nui Beach — المادة 25 (Section 25) من قانون الغابات المحمية الوطنية (National Reserved Forest Act) — تتيح للمسؤولين إلزام الشاغلين بالإخلاء، وتتيح لدائرة الغابات هدم أو إزالة المنشآت المتعدية على أرض مصنّفة أصلًا كغابة محمية تابعة للدولة — وهي بحد ذاتها لا تنقل الملكية ولا تُنشئ فئة حماية جديدة. وإذا اعتُمد المقترح، فسيكون تصنيف الغابة الترفيهية خطوة إدارية إضافية: فئة استخدام أراضٍ تابعة لدائرة الغابات الملكية للترفيه العام وحفظ البيئة على تلك الأرض المملوكة للدولة أصلًا. وحاليًا هذا مجرد نية، لا أمر موقّع. وإذا صحّ رقم أكثر من 40 موقعًا إضافيًا، فسيوسّع نطاق مخاطر الإنفاذ التي تتبّعتها Houseviser في [Nui Beach](/ar/news/phuket-nui-beach-forest-demolition) و[Freedom Beach](/ar/news/phuket-freedom-beach-demolition-order) و[حملة المواقع الثمانية](/ar/news/phuket-model-eight-site-land-sweep) إلى ما هو أبعد بكثير من التلال والشواطئ المسمّاة حتى الآن. وبالنسبة إلى المالك أو المشتري، لا يغيّر هذا جوهر المخاطر التي سبق أن أشارت إليها إرشادات العناية الواجبة لدى Houseviser — إذ يظل تاريخ سند الملكية أهم من مستنداته الحالية — لكنه يشير إلى أن النطاق المعلن للحملة يتوسع لا ينحسر. راجع أدلتنا حول [[due-diligence-checklist-thailand|قائمة التحقق للعناية الواجبة عند شراء عقار في تايلاند]]، و[[nor-sor-3-gor|سندات Nor Sor 3 Gor]]، و[[thai-company-property-ownership|تملّك العقارات عبر الشركات التايلاندية ومخاطر الملكية الصورية]].

## ما يظل مجهولًا

لم يُفصح أحد عن مواقع الأربعين موقعًا وما يزيد. ولم يحدد أحد أيضًا الإجراء أو الجدول الزمني الذي سيحوّل مقترح Nui Beach إلى تصنيف رسمي، ولم يؤكد أحد أن الأمر تجاوز مرحلة توجيه الوزير. ولن تظهر نتائج الحملة الأوسع إلا بعد تنفيذها.

هذا المقال ليس استشارة قانونية.