# Загрузка на Пхукете в сентябре 2026 года третий месяц подряд выше 2025-го, но иностранных посетителей и выручки стало меньше

> Сентябрь 2026 года на Пхукете был ровным, а не слабым: уровень загрузки средств размещения составил 66,32% против 65,84% годом раньше, а общее число посетителей выросло на 0,14% за счёт тайских посетителей. Иностранных посетителей стало на 1,34% меньше, а выручка от посетителей снизилась на 1,05%, по данным Министерства туризма и спорта.

Уровень загрузки средств размещения на Пхукете в сентябре 2026 года составил 66,32% против 65,84% в сентябре 2025-го. Это третий месяц подряд выше прошлогоднего уровня. Министерство туризма и спорта (MOTS) опубликовало сентябрьские цифры 13 октября 2026 года. Общее число посетителей почти не изменилось по сравнению с прошлым годом, плюс 0,14%, и это первый месяц с февраля, когда посетителей было больше, чем в 2025 году. Этот прирост дали тайские посетители, плюс 5,57%. Иностранных посетителей стало на 1,34% меньше, а выручка от посетителей снизилась на 1,05%.

Итак, сентябрь был ровным, а не слабым. Небольшой рост стоит рядом с небольшим снижением. Для владельца, который рассчитывает на доход от аренды, один показатель на весь остров не говорит, сколько заработал отдельный юнит.

## Сентябрь: больше тайских гостей, меньше иностранных

MOTS насчитывает 975 945 гостей, остановившихся в средствах размещения Пхукета в сентябре 2026 года, против 966 975 годом раньше, плюс 0,93%. Всего посетителей было 1 051 080 против 1 049 578. Тайских посетителей стало 238 110 вместо 225 540. Иностранных — 812 970 вместо 824 038. Иностранные посетители по-прежнему составляли около 77% всех посетителей (расчёт по данным MOTS).

Общая выручка от посетителей составила ฿43 741,11 млн против ฿44 204,55 млн. Это примерно на ฿463 млн меньше (расчёт по данным MOTS). Выручка от иностранных посетителей снизилась на 1,49%, до ฿40 562,11 млн с ฿41 177,28 млн. Выручка от тайских посетителей выросла на 5,01%, до ฿3 179,00 млн с ฿3 027,27 млн. На тайских посетителей пришлось лишь около 7,3% сентябрьского итога, поэтому их дополнительных трат было слишком мало, чтобы покрыть снижение трат иностранцев.

```chart
type: comparison
title: Пхукет, сентябрь 2026 против сентября 2025
hue: amber
highlight: 0
source: Релиз MOTS о размещении и выручке от посетителей по провинциям, опубликован 13 октября 2026 года
columns: ["Сен 2026", "Сен 2025"]
rows:
  - metric: Загрузка
    values: ["66.32%", "65.84%"]
  - metric: Всего посетителей
    values: ["1,051,080", "1,049,578"]
  - metric: Тайские посетители
    values: ["238,110", "225,540"]
  - metric: Иностранные посетители
    values: ["812,970", "824,038"]
  - metric: Общая выручка от посетителей (฿ млн)
    values: ["43,741", "44,205"]
```

## Загрузка выше 2025 года с июля

Сентябрьский рост на 0,48 процентного пункта последовал за ростом в июле и августе. В июле показатель составил 74,15% против 70,68%. В августе — 70,01% против 68,90%. В сентябре отрыв от 2025 года был меньше, чем в любом из этих двух месяцев. До июля каждый месяц с марта по июнь был ниже 2025 года, а самым слабым оказался июнь: 61,74% против 66,79%. Февраль лишь незначительно превысил прошлогодний уровень.

```chart
type: comparison
title: Загрузка на Пхукете по месяцам, 2026 против 2025
hue: amber
highlight: 0
source: Релиз MOTS о размещении и выручке от посетителей по провинциям, опубликован 13 октября 2026 года
columns: ["2026", "2025"]
rows:
  - metric: Январь
    values: ["83.69%", "86.41%"]
  - metric: Февраль
    values: ["82.15%", "82.08%"]
  - metric: Март
    values: ["77.87%", "79.44%"]
  - metric: Апрель
    values: ["77.23%", "81.76%"]
  - metric: Май
    values: ["71.63%", "73.95%"]
  - metric: Июнь
    values: ["61.74%", "66.79%"]
  - metric: Июль
    values: ["74.15%", "70.68%"]
  - metric: Август
    values: ["70.01%", "68.90%"]
  - metric: Сентябрь
    values: ["66.32%", "65.84%"]
```

## Иностранные посетители и выручка всё ещё ниже 2025 года

Иностранные посетители и их траты не пошли вверх вслед за загрузкой. Иностранных посетителей было меньше, чем в 2025 году, в каждом месяце начиная с февраля, а общая выручка от посетителей была ниже 2025 года в каждом месяце начиная с апреля. В сумме с июля по сентябрь на остров приехали 3 288 569 посетителей против 3 330 341 в 2025 году (минус 1,25%). Иностранных посетителей за эти три месяца стало на 1,56% меньше, а выручка от посетителей составила ฿136 949,23 млн против ฿139 139,64 млн (минус 1,57%). Эти трёхмесячные суммы рассчитаны по помесячным строкам MOTS.

С января по сентябрь MOTS насчитывает 10 251 246 посетителей Пхукета — на 1,57% меньше, чем 10 414 403 в 2025 году. Иностранных посетителей стало на 2,40% меньше, 7 603 263. Тайских — на 0,89% больше, 2 647 983. Гостей в средствах размещения стало на 1,16% меньше, 9 161 967. Общая выручка от посетителей составила ฿399 955,87 млн против ฿403 994,51 млн, минус 1,00%. Выручка от иностранных посетителей снизилась на 1,22%, до ฿369 488,72 млн, а от тайских выросла на 1,80%, до ฿30 467,15 млн.

## Кого это касается

Эти цифры важны владельцам, которые сдают в аренду кондоминиум или виллу на Пхукете, и покупателям, которые при выборе юнита рассчитывают на доход от аренды. Большинство посетителей — иностранцы, а число иностранных посетителей и их траты всё ещё ниже 2025 года. Чуть более высокая загрузка по острову не говорит владельцу, стал ли конкретный юнит бронироваться чаще или по лучшей цене за ночь.

## Что это может значить для недвижимости Пхукета

Загрузка и выручка от посетителей — показатели для всего острова. Выручка от посетителей — это то, что посетители потратили на острове, а не то, что заработали владельцы. Когда загрузка три месяца выше 2025 года, а иностранные посетители и выручка остаются ниже 2025 года, цены на номера и результаты отдельного юнита могут двигаться иначе, чем показатель по острову.

Важен и сезон. С января по март выручка от посетителей составила ฿142 669,54 млн — около 36% от итога за январь–сентябрь в ฿399 955,87 млн (расчёт по помесячным строкам MOTS). Заявленная арендная доходность может выглядеть совсем по-разному в зависимости от того, на каких месяцах она построена. Покупателю стоит спросить, какие месяцы охватывает цифра доходности.

## Что остаётся неизвестным

MOTS не объясняет, почему загрузка выросла, а число иностранных посетителей и выручка снизились. В релизе нет данных о номерном фонде, о продолжительности пребывания, о разбивке по типам объектов и о структуре посетителей по странам на уровне провинции. Показатель загрузки описывает весь остров, а не один юнит или один тип недвижимости.

MOTS также приводит загрузку за январь–сентябрь — 58,91% против 60,12% в 2025 году. В этой статье она не используется. Эта цифра ниже каждого из девяти помесячных показателей 2026 года, а самый слабый месяц, июнь, дал 61,74%. В релизе от 14 сентября загрузка за январь–август была указана как 66,20% против 67,64%. Добавление сентября с 66,32% не может опустить обычное среднее до 58,91%, а MOTS не раскрывает ни метода расчёта, ни числа номеров за этой цифрой. Поэтому в статье приведены только помесячные показатели загрузки. Итоги за январь–сентябрь по посетителям, гостям и выручке действительно равны сумме помесячных цифр, и они использованы выше.

Сентябрьские цифры 2026 года предварительные, и MOTS может их пересмотреть. Выручка указана в номинальных батах. Данные заканчиваются сентябрём 2026 года, поэтому ничего не говорят о высоком сезоне с ноября 2026-го по март 2027-го. Один месяц ровного числа посетителей — ещё не тренд.

## Гиды и данные по теме

- [[rental-yields-phuket]]
- [[condo-vs-villa-investment-phuket]]
- [[rental-pool-programs-explained]]
- [Загрузка на Пхукете выросла в июле и августе 2026 года, но число посетителей и выручка остались ниже 2025-го](/ru/news/phuket-occupancy-recovery-aug-2026)
- [Иностранные прибытия в Таиланд в сентябре 2026 года упали на 10,5%, четыре азиатских рынка резко сократились](/ru/news/thailand-arrivals-september-2026)