# ไตรมาส 2 ของไทย: นักท่องเที่ยวต่างชาติลดลง 4.4% แต่รายได้จากพวกเขาเพิ่มขึ้น 10.2%

> บัญชีประชาชาติที่ NESDC เผยแพร่เมื่อวันที่ 17 สิงหาคม ระบุว่านักท่องเที่ยวต่างชาติอยู่ที่ 6.557 ล้านคนในไตรมาสที่ 2 ของปี 2026 ลดลง 4.4% เทียบปีต่อปี ขณะที่รายได้จากนักท่องเที่ยวกลุ่มนี้เพิ่มขึ้น 10.2% เป็น ฿347 พันล้าน อัตราการเข้าพักโรงแรมเฉลี่ยอยู่ที่ 68.97% ความหมายของช่องว่างนี้สำหรับเจ้าของทรัพย์สินในภูเก็ตที่มีรายได้จากจำนวนคืนที่ขายได้

ไทยมีนักท่องเที่ยวต่างชาติน้อยลงในไตรมาสที่ 2 ของปี 2026 เทียบกับปีก่อนหน้า แต่กลับได้เงินจากพวกเขามากขึ้น สำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (NESDC) เผยแพร่บัญชีประชาชาติของไตรมาสนี้เมื่อวันที่ 17 สิงหาคม 2026 นักท่องเที่ยวต่างชาติระหว่างเดือนเมษายนถึงมิถุนายนรวม 6.557 ล้านคน ลดลง 4.4% เทียบปีต่อปี รายได้จากนักท่องเที่ยวกลุ่มนี้เพิ่มขึ้น 10.2% เป็น 347 พันล้านบาท อัตราการเข้าพักโรงแรมเฉลี่ยอยู่ที่ 68.97%

สำหรับใครก็ตามที่ยูนิตในภูเก็ตมีรายได้จากจำนวนคืนที่ขายได้ นั่นคือสองส่วนของรายได้จากการเช่าที่กำลังเคลื่อนไปคนละทิศทาง

## สิ่งที่รายงานระบุ

NESDC ระบุว่า GDP ไตรมาสที่ 2 เติบโต 1.9% เทียบปีต่อปี ลดลงจาก 2.8% ในไตรมาสแรก เมื่อปรับตามฤดูกาลแล้ว เศรษฐกิจหดตัว 0.2% เทียบกับไตรมาสแรก สภาฯ ปรับเพิ่มคาดการณ์ทั้งปี 2026 เป็นช่วง 2.0-2.5% โดยมีค่ากลางอยู่ที่ 2.2%

การลงทุนและการส่งออกเป็นตัวนำการเติบโตของไตรมาสนี้ ขณะที่การบริโภคเติบโตช้าลง การลงทุนภาคเอกชนขยายตัว 13.4% ซึ่ง NESDC บันทึกว่าเป็นไตรมาสที่แข็งแกร่งที่สุดในรอบ 54 ไตรมาส นับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2012 มูลค่าการส่งออกเติบโต 17.6% เป็น 99.079 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ การบริโภคภาคเอกชนชะลอตัวลงเหลือ 1.9% จาก 3.3% และดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลงเหลือ 50.3 จาก 52.8 — ระดับต่ำสุดในรอบ 14 ไตรมาส

กิจกรรมที่พักแรมและบริการอาหาร ซึ่งเป็นภาคที่รวมผลผลิตของโรงแรมและร้านอาหาร เติบโต 1.5% ชะลอตัวจาก 2.2% ในไตรมาสแรก NESDC ระบุว่าการชะลอตัวนี้มาจากการเติบโตที่อ่อนลงของการเดินทางในประเทศและการลดลงของนักท่องเที่ยวต่างชาติ

## ตัวเลขด้านการท่องเที่ยว

จากรายงานของ NESDC วันที่ 17 สิงหาคม 2026 ครอบคลุมเดือนเมษายนถึงมิถุนายน 2026:

- นักท่องเที่ยวต่างชาติ: **6.557 ล้านคน −4.4%** เทียบปีต่อปี เทียบกับ −2.4% ในไตรมาสแรก
- รายได้จากนักท่องเที่ยวต่างชาติ: **฿347 พันล้าน +10.2%** เทียบกับ −4.7% ในไตรมาสแรก
- การเดินทางในประเทศของนักท่องเที่ยวไทย: **72.46 ล้านคน-ทริป +1.6%**
- รายได้จากนักท่องเที่ยวไทย: **฿316 พันล้าน +2.2%**
- รายได้จากการท่องเที่ยวรวม: **฿663 พันล้าน +6.3%**
- อัตราการเข้าพักโรงแรมเฉลี่ย: **68.97%** เทียบกับ 73.98% ในไตรมาสแรกของปี 2026 และ 69.85% ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2025

```chart
type: bar
title: อัตราการเข้าพักโรงแรมเฉลี่ย ประเทศไทย
unit: "% ของห้องพัก"
hue: sky
source: บัญชีประชาชาติ NESDC เผยแพร่วันที่ 17 สิงหาคม 2026
data:
  "Q2 2025": 69.85
  "Q1 2026": 73.98
  "Q2 2026": 68.97
```

การลดลง 5 จุดจากไตรมาสแรกเป็นเรื่องตามฤดูกาล ไตรมาสแรกคือฤดูท่องเที่ยวสูงสุดของไทยและไตรมาสที่ 2 ไม่ใช่ การเปรียบเทียบที่ให้ข้อมูลจริงคือไตรมาสที่ 2 เทียบกับไตรมาสที่ 2 ซึ่งบนพื้นฐานนั้นอัตราการเข้าพักลดลง 0.88 จุดเปอร์เซ็นต์ในรอบปี

รายได้คือจุดที่ไตรมาสนี้พลิกกลับ รายได้จากนักท่องเที่ยวต่างชาติเคยลดลงในไตรมาสแรกและเติบโตเป็นเลขสองหลักในไตรมาสที่ 2 ในขณะที่จำนวนนักท่องเที่ยวลดลงเร็วกว่าเดิม

```chart
type: comparison
title: ไตรมาสการท่องเที่ยวเปลี่ยนแปลงอย่างไร
hue: emerald
highlight: 1
columns: [ไตรมาส 1 ปี 2026, ไตรมาส 2 ปี 2026]
rows:
  - metric: นักท่องเที่ยวต่างชาติ เทียบปีต่อปี
    values: ["−2.4%", "−4.4%"]
  - metric: รายได้จากนักท่องเที่ยวต่างชาติ เทียบปีต่อปี
    values: ["−4.7%", "+10.2%"]
  - metric: รายได้จากการท่องเที่ยวรวม เทียบปีต่อปี
    values: ["+4.8%", "+6.3%"]
  - metric: GDP ที่พักแรมและบริการอาหาร
    values: ["+2.2%", "+1.5%"]
  - metric: อัตราการเข้าพักโรงแรมเฉลี่ย
    values: ["73.98%", "68.97%"]
source: บัญชีประชาชาติ NESDC เผยแพร่วันที่ 17 สิงหาคม 2026
```

## ใครได้รับผลกระทบ

ทุกคนที่รายได้ขึ้นอยู่กับจำนวนคืนที่มีผู้เข้าพัก — ผู้ประกอบการโรงแรม เจ้าของที่ปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมและวิลล่าโดยตรงหรือผ่านพูลเช่า และผู้พัฒนาที่ขายยูนิต off-plan โดยอ้างอิงผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้

ตัวเลขรายภาคส่วนวางที่พักแรมไว้เกือบท้ายไตรมาส การค้าส่งและค้าปลีกเติบโต 4.5% กิจกรรมทางการเงินเติบโต 3.6% และการขนส่งเติบโต 2.6% ขณะที่ที่พักแรมและบริการอาหารทำได้เพียง 1.5% และการก่อสร้าง 0.1%

```chart
type: bar
title: การเติบโตของ GDP รายภาคส่วน ไตรมาส 2 ปี 2026 เทียบปีต่อปี
unit: "%"
hue: violet
source: บัญชีประชาชาติ NESDC เผยแพร่วันที่ 17 สิงหาคม 2026
data:
  "ค้าส่งและค้าปลีก": 4.5
  "ข้อมูลข่าวสารและการสื่อสาร": 3.7
  "การเงินและประกันภัย": 3.6
  "ขนส่งและคลังสินค้า": 2.6
  "เกษตรกรรม": 1.5
  "ที่พักแรมและอาหาร": 1.5
  "การผลิต": 0.1
  "การก่อสร้าง": 0.1
```

## ความหมายที่อาจมีต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

NESDC ไม่ได้เผยแพร่ตัวเลขแยกรายจังหวัด ดังนั้นเนื้อหาต่อไปนี้เป็นการวิเคราะห์ของ Houseviser ที่สร้างขึ้นจากตัวเลขระดับประเทศ

รายได้รวมจากการเช่าบนเกาะนี้คือจำนวนคืนที่ขายได้คูณด้วยราคา รายงานนี้แสดงให้เห็นว่าเงินไหลเข้าผ่านตัวประกอบที่สอง ไม่ใช่ตัวแรก นักท่องเที่ยวลดลง 4.4% ขณะที่รายได้จากนักท่องเที่ยวกลุ่มนั้นเพิ่มขึ้น 10.2% ซึ่งคิดเป็นการใช้จ่ายต่อนักท่องเที่ยวต่างชาติหนึ่งคนสูงขึ้นราว 15% เทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 2025 นั่นคือรูปแบบเดียวกับที่โรงแรมบนเกาะแสดงให้เห็นตลอดปี 2025 เมื่อ C9 Hotelworks บันทึกว่าอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตยังคงรักษาราคาไว้ได้แม้อัตราการเข้าพักลดลง — [นำเสนอที่นี่เมื่อวันที่ 12 สิงหาคม](/th/news/phuket-hotels-rate-over-occupancy-2026)

ผลในทางปฏิบัติอยู่ที่ว่าการคาดการณ์แต่ละแบบอิงอยู่บนสมมติฐานใด การคาดการณ์พูลเช่าที่สร้างขึ้นจากเปอร์เซ็นต์อัตราการเข้าพัก กำลังประกันความเสี่ยงบนตัวเลขที่ยังไม่ฟื้นตัว — อัตราการเข้าพักระดับประเทศในไตรมาสที่ 2 อยู่ต่ำกว่าไตรมาสเดียวกันของปี 2025 และต่ำกว่าฤดูท่องเที่ยวสูงสุดของปี 2026 อยู่มากตามฤดูกาล การคาดการณ์ที่สร้างขึ้นจากราคาห้องพักเฉลี่ยและระยะเวลาพักกำลังมองที่ตัวประกอบที่ฟื้นตัวแล้ว เมื่อผู้พัฒนาหรือผู้บริหารทรัพย์สินเสนอผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้ คำถามที่มีประโยชน์คือการคาดการณ์นั้นอิงจากตัวประกอบใดในสองตัวนี้ และเทียบกับไตรมาสไหน

เส้นข้อมูลด้านการก่อสร้างคือสัญญาณด้านอุปทาน และเป็นสัญญาณระดับประเทศ ภาคนี้เติบโตเพียง 0.1% ในไตรมาสที่ 2 เทียบกับ 6.2% ในไตรมาสแรก โดย NESDC บันทึกว่าการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเติบโตช้าลงและการก่อสร้างโรงงานลดลงเป็นครั้งแรกในรอบ 13 ไตรมาส นั่นอธิบายถึงประเทศไทย ไม่ใช่ภูเก็ต รายงานนี้ไม่มีสิ่งใดที่วัดอุปทานของเกาะเอง

## สิ่งที่ยังไม่ทราบ

รายงานนี้ไม่มีตัวเลขของภูเก็ต จำนวนนักท่องเที่ยว อัตราการเข้าพัก และรายได้ระดับจังหวัดสำหรับไตรมาสที่ 2 ไม่ได้อยู่ในรายงาน ดังนั้นจึงยังวัดไม่ได้จากแหล่งข้อมูลนี้ว่ารูปแบบระดับประเทศส่งผลถึงเกาะมากน้อยเพียงใด

ตัวเลขอัตราการเข้าพัก 68.97% เป็นค่าเฉลี่ยระดับประเทศครอบคลุมที่พักที่จดทะเบียนทั้งหมด ไม่ได้แยกเกาะรีสอร์ทออกจากโรงแรมในกรุงเทพฯ หรือแยกโรงแรมออกจากเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และรายงานนี้ไม่ได้เผยแพร่ความกระจายของตัวเลขที่อยู่เบื้องหลังค่าเฉลี่ยนี้

ยังไม่แน่ชัดว่าการใช้จ่ายต่อผู้มาเยือนที่สูงขึ้นจะคงอยู่หรือไม่เมื่อปริมาณนักท่องเที่ยวกลับมา ส่วนต่างที่เพิ่มขึ้นนี้เป็นผลทางคณิตศาสตร์จากกลุ่มนักท่องเที่ยวที่เล็กลงและมีองค์ประกอบต่างไปจากเดิม และ NESDC ไม่ได้แจกแจงรายได้ตามตลาดต้นทาง

การคาดการณ์ก็ไม่ตรงกันด้วย NESDC คาดการณ์รายได้จากนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ 1.65 ล้านล้านบาทสำหรับปี 2026 เทียบกับ 1.47 ล้านล้านบาทในปี 2025 และปรับตัวเลขนี้ขึ้นจาก 1.51 ล้านล้านบาทที่เคยคาดการณ์ไว้ก่อนหน้า Kasikorn Research เมื่อวันที่ 14 สิงหาคม ระบุรายได้การท่องเที่ยวปี 2026 ไว้ที่ 1.54 ล้านล้านบาท ลดลง 3.2% — [นำเสนอที่นี่เมื่อวันที่ 17 สิงหาคม](/th/news/thailand-tourism-forecast-raised-august-2026) ทั้งสองรายงานไม่ได้นิยามตัวชี้วัดนี้เหมือนกัน ดังนั้นช่องว่างระหว่างตัวเลขทั้งสองจึงไม่ใช่ความขัดแย้งตรง ๆ เกี่ยวกับปีนี้

## คู่มือและข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ราคาขายและตัวเลขค่าเช่าปัจจุบันของภูเก็ตอยู่ที่ [/prices](/th/prices) และใน[รายงานตลาด](/th/prices/report) คู่มือด้านล่างครอบคลุมวิธีคำนวณรายได้จากการเช่าสำหรับเจ้าของต่างชาติ สิ่งที่สัญญาพูลเช่าผูกมัดคุณไว้ และใบอนุญาตที่ยูนิตให้เช่าระยะสั้นต้องมี