# นักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าไทยลดลง 3% ในช่วงแปดเดือนแรก — อัตราการเข้าพักและรายได้ของภูเก็ตก็ลดลงเช่นกัน

> ตัวเลขเบื้องต้นของเดือนสิงหาคมจากกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา เผยแพร่เมื่อวันที่ 1 กันยายน 2026 แสดงว่านักท่องเที่ยวต่างชาติสะสมตั้งแต่ต้นปีลดลง 3.1% ขณะที่อัตราการเข้าพัก จำนวนผู้เยี่ยมเยือน และรายได้ของภูเก็ตเองก็ลดลงในช่วงเดียวกันจนถึงเดือนกรกฎาคม แม้นักท่องเที่ยวจีนจะฟื้นตัวในระดับประเทศ และนักท่องเที่ยวรัสเซียแทบไม่เปลี่ยนแปลง

ไทยรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ 20.94 ล้านคนในช่วงแปดเดือนแรกของปี 2026 ลดลง 3.1% จากช่วงเดียวกันของปี 2025 กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา (MOTS) เผยแพร่ตัวเลขเบื้องต้นของเดือนสิงหาคมเมื่อวันที่ 1 กันยายน 2026 ส่วนข้อมูลอีกชุดหนึ่งของ MOTS ที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2026 ติดตามที่พักและรายได้จากผู้เยี่ยมเยือนรายจังหวัดจนถึงเดือนกรกฎาคม — และตัวเลขของภูเก็ตเคลื่อนไปในทิศทางเดียวกัน คือ อัตราการเข้าพักลดลง จำนวนผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติลดลง รายได้ลดลง

ข้อมูลทั้งสองชุดไม่ได้เจาะจงภูเก็ตหากดูแยกกัน แต่เมื่ออ่านคู่กัน ทั้งสองชุดคือสัญญาณทางการที่ชัดเจนที่สุดเท่าที่มีขณะนี้ว่าตลาดเช่าและตลาดที่พักของเกาะเย็นตัวลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปี 2025 ที่แข็งแกร่ง

## ตัวเลขที่ยืนยันแล้วและวันที่ของแหล่งข้อมูล

นักท่องเที่ยวต่างชาติทั่วประเทศ มกราคม–สิงหาคม 2026 เทียบกับเดือนเดียวกันของปี 2025 (ตัวเลขเบื้องต้นของ MOTS เผยแพร่ 1 กันยายน 2026):

- นักท่องเที่ยวต่างชาติรวม: **20,935,135 คน** ลดลง **3.1%** จาก 21,599,453
- เฉพาะเดือนสิงหาคม: **2,515,319 คน** ลดลง **2.6%** จาก 2,583,638
- จีน: **3,543,272 คน** เพิ่มขึ้น **16.0%**
- มาเลเซีย: **2,658,686 คน** ลดลง **11.9%**
- อินเดีย: **1,536,770 คน** ลดลง **0.04%** (แทบไม่เปลี่ยนแปลง)
- รัสเซีย: **1,179,872 คน** ลดลง **0.6%**
- เกาหลีใต้: **769,930 คน** ลดลง **24.8%**

```chart
type: bar
title: สัญชาติหลัก จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติสะสม มกราคม–สิงหาคม 2026
unit: "ล้านคน"
hue: sky
source: ตัวเลขเบื้องต้นนักท่องเที่ยวต่างชาติของ MOTS เผยแพร่ 1 กันยายน 2026
data:
  จีน: 3.54
  มาเลเซีย: 2.66
  อินเดีย: 1.54
  รัสเซีย: 1.18
  เกาหลีใต้: 0.77
```

ภูเก็ต มกราคม–กรกฎาคม 2026 เทียบกับเดือนเดียวกันของปี 2025 (ข้อมูลที่พักและรายได้จากผู้เยี่ยมเยือนรายจังหวัดของ MOTS เผยแพร่ 19 สิงหาคม 2026):

- อัตราการเข้าพัก: **75.56%** ลดลงจาก 77.30%
- ผู้เยี่ยมเยือนรวม: **8,098,059 คน** ลดลง **1.5%** จาก 8,223,470
- ผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติ: **5,954,671 คน** ลดลง **2.6%** จาก 6,110,978
- ผู้เยี่ยมเยือนชาวไทย: **2,143,388 คน** เพิ่มขึ้น **1.5%** จาก 2,112,492
- รายได้จากผู้เยี่ยมเยือนรวม: **฿310,962 ล้าน** ลดลง **0.7%** จาก ฿313,226 ล้าน
- รายได้จากผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติ: **฿287,170 ล้าน** ลดลง **1.0%** จาก ฿290,170 ล้าน
- รายได้จากผู้เยี่ยมเยือนชาวไทย: **฿23,791 ล้าน** เพิ่มขึ้น **3.2%** จาก ฿23,056 ล้าน

```chart
type: comparison
title: ภูเก็ต มกราคม–กรกฎาคม — 2026 เทียบกับ 2025
hue: amber
highlight: 0
source: ข้อมูลที่พักและรายได้จากผู้เยี่ยมเยือนรายจังหวัดของ MOTS เผยแพร่ 19 สิงหาคม 2026
columns: ["ม.ค.–ก.ค. 2026", "ม.ค.–ก.ค. 2025"]
rows:
  - metric: อัตราการเข้าพัก
    values: ["75.56%", "77.30%"]
  - metric: ผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติ (ล้านคน)
    values: ["5.95", "6.11"]
  - metric: รายได้รวม (฿ พันล้าน)
    values: ["310.96", "313.23"]
```

ข้อมูลทั้งสองชุดของ MOTS ระบุว่าตัวเลขของปีปัจจุบันเป็นตัวเลขเบื้องต้น (P) และตัวเลขของปีก่อนหน้าเป็นตัวเลขที่ปรับปรุงแล้ว (R) หน่วยงานอาจแก้ไขตัวเลขปี 2026 เมื่อมีการทบทวนในภายหลัง

## ใครได้รับผลกระทบ

เจ้าของคอนโดมิเนียมและวิลล่าที่ปล่อยเช่าระยะสั้นบนเกาะ และผู้ซื้อที่ประเมินความคุ้มค่าของการซื้อจากประมาณการผลตอบแทนค่าเช่าซึ่งตั้งอยู่บนสมมติฐานว่าอัตราการเข้าพักของปีที่แล้วจะคงอยู่

นักท่องเที่ยวไทยในประเทศกำลังพยุงรายได้ส่วนหนึ่งของเกาะไว้ การใช้จ่ายของผู้เยี่ยมเยือนชาวไทยในภูเก็ตเพิ่มขึ้น 3.2% แม้ฝั่งต่างชาติจะลดลง นี่คือเหตุผลที่รายได้รวมลดลงน้อยกว่ารายได้จากผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติเพียงลำพัง

## ความหมายที่อาจมีต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

อัตราการเข้าพักที่ลดลง 1.7 จุด และรายได้จากผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติที่ลดลง 1% ถือว่าน้อยหากมองแยกกัน แต่ก็เป็นเหตุผลให้ทดสอบความทนทานของประมาณการผลตอบแทนค่าเช่าที่สร้างจากตัวเลขปี 2025 แทนที่จะสมมติว่าปีนี้จะทำซ้ำได้เหมือนเดิม

แนวโน้มด้านสัญชาติที่ควรจับตาคือช่องว่างระหว่างรัสเซียกับจีน ในระดับประเทศ จำนวนนักท่องเที่ยวรัสเซียแทบไม่เปลี่ยนแปลง ขณะที่นักท่องเที่ยวจีนฟื้นตัว 16% — ตรงข้ามกับทิศทางของโครงสร้างผู้ซื้อในภูเก็ตที่ Origin Property เปิดเผยเอง ซึ่งผู้ซื้อชาวรัสเซียเป็นกลุ่มใหญ่ที่สุดของผู้พัฒนารายนี้ — นั่นคือภาพรวมของบริษัทเดียว ไม่ใช่การนับทั้งเกาะ (ดู [ผู้ซื้อในภูเก็ตของ Origin ส่วนใหญ่เป็นชาวรัสเซีย](/th/news/phuket-buyer-mix-shift-nominee-checks-2026)) นักท่องเที่ยวและผู้ซื้อเป็นคนละกลุ่มประชากร MOTS นับนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้าประเทศ ส่วนตัวเลขของ Origin นับผู้ที่ซื้อยูนิต และการเปลี่ยนแปลงในกลุ่มหนึ่งไม่ใช่หลักฐานของการเปลี่ยนแปลงในอีกกลุ่มหนึ่ง ข้อมูลทั้งสองชุดของ MOTS ไม่ได้แยกตัวเลขสัญชาติตามจังหวัด จึงยังไม่อาจบอกได้ว่าอุปสงค์จากจีนกำลังกลับมาที่ภูเก็ตโดยเฉพาะ หรือกระจุกตัวอยู่ที่อื่นในไทย

สำหรับสมมติฐานด้านผลตอบแทน ดู [คู่มือผลตอบแทนค่าเช่า](/th/guide/rental-yields-phuket) และสำหรับวิธีที่สัญญา rental pool รับมือกับฤดูกาลที่ซบเซา ดู [คู่มือโครงการ rental pool](/th/guide/rental-pool-programs-explained)

## สิ่งที่ยังไม่ทราบ

อัตราการเข้าพักและรายได้ระดับจังหวัดของภูเก็ตสำหรับเดือนสิงหาคม 2026 ยังไม่มีการเผยแพร่ — ชุดข้อมูลระดับจังหวัดตามหลังการนับนักท่องเที่ยวระดับประเทศราวหนึ่งเดือน ตัวเลขภูเก็ตล่าสุดที่มีอยู่จึงเป็นของเดือนกรกฎาคม

ข้อมูลทั้งสองชุดไม่ได้แยกตัวเลขผู้เยี่ยมเยือนหรือรายได้ของภูเก็ตตามสัญชาติ การเปลี่ยนแปลงระหว่างรัสเซียกับจีนในระดับประเทศจึงไม่อาจยืนยันได้ในระดับจังหวัดจากข้อมูลชุดนี้เพียงลำพัง

ตัวเลขปี 2026 ทั้งสองชุดเป็นตัวเลขเบื้องต้น และตัวเลขรายได้ทั้งสองเป็นเงินบาทตามมูลค่าที่เป็นตัวเงิน ไม่ได้ปรับด้วยอัตราเงินเฟ้อ