# 泰国银行2026年6月维持政策利率于1.00%不变

> 泰国银行2026年6月24日的货币政策委员会会议维持基准政策利率于1.00%不变；普吉岛购房者仍需向具体贷款机构核实最新的按揭利率、成数及审批条件。

泰国银行于2026年6月24日将政策利率维持在1.00%不变。这意味着全国性的基准利率未发生变化，但并不能证明泰国境内任何银行或境外贷款机构维持了某一具体按揭报价不变。

## 事件经过

**已证实事实：**货币政策委员会以7票对0票的表决结果，维持政策利率于1.00%不变。该决定的作出日期与泰国银行发布通告的日期，均为2026年6月24日。

委员会表示，尽管最新评估好于此前，但泰国经济增长依然偏低且不均衡。委员会还表示，整体信贷增长仍然疲弱，金融机构对高风险借款人的放贷依然保持谨慎。

## 已确认的数据及信源日期

6月24日发布的通告预测，泰国GDP增速在2026年为2.3%，2027年为1.8%；整体通胀率2026年为2.8%，2027年为1.4%；核心通胀率则分别为1.5%和1.4%。这些均为央行的预测数字，并非已实现的结果，也不是普吉岛楼市的统计数据。

泰国银行的会议日程显示，下一次例行政策决议定于2026年8月26日。根据该行公布的程序，仍不排除召开特别会议的可能。

FocusEconomics独立报道称，此次决议为全票通过，且符合市场预期。该机构表示，其共识调查小组中的多数参与者预计，到2026年底政策利率将维持在1.00%；这是一项私营机构的预测，并非央行的指引。

## 受影响的对象

这一决定影响最大的，是利率直接或间接与泰国资金成本挂钩的借款人、正在为在建工程债务再融资的开发商，以及需要在过户前获得按揭批复的购房者。全款买家不会直接受到按揭利率变化的影响，不过融资环境仍可能波及交易对手方及更广泛的市场。

## 对普吉楼市可能意味着什么

**Houseviser 分析：**政策利率维持不变，排除了基准利率立即发生变化的一种可能来源，但这并不能证明按揭定价、贷款成数上限、审批标准或开发商融资条件维持不变。这些条款均由各贷款机构自行制定，并取决于借款人本身及物业情况。

本文未使用Houseviser的挂牌价或房源数量数据。泰国银行的发布内容讨论的是全国性的信贷及宏观经济状况，而非普吉岛已完成的房产交易。

## 尚不明确之处

**未知：**本文所引用的信源，并未报告普吉岛外籍购房者当前可获得的按揭报价、审批通过率、开发商借贷成本，或本次决议后普吉岛已完成成交价格的任何变化。购房者应向实际贷款机构索取注明日期的条款清单，并在合同允许的情况下保留融资条件条款。

## 相关指南与数据

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- [[phuket-buying-guide|普吉岛购房指南]]
- [普吉岛当前在售房源](/zh/sale/listings)

该实时房源链接显示的是在售房源及其挂牌价格，并非已达成的成交价格、已完成的交易，或市场需求量。