# 2026年10月泰国外国入境人次下降12.0%，为今年百分比降幅最大的月份

> 据泰国旅游体育部初步数据，2026年10月泰国外国入境2,265,000人次，比2025年10月少12.0%，是2026年迄今百分比降幅最大的月份。马来西亚、韩国、中国和印度约占净降幅的71%。在房地产信息中心外国人公寓过户金额排名前十的国籍中，有九个的入境人次少于上年同期。

2026年10月，泰国外国入境2,265,000人次，数据来自泰国旅游体育部 (MOTS) 于2026年11月2日公布的初步统计。这比2025年10月的2,573,743人次少12.0%，净减少308,743人次。1月至10月共入境25,464,306人次，上年同期为26,689,068人次，下降4.6%。

降幅主要来自四个市场：马来西亚、韩国、中国和印度。中国9月增长，10月下降。MOTS 没有说明其中任何一项变化的原因。

## 10月降得比9月更快

10月12.0%的降幅，是2026年迄今所有月份中百分比最大的降幅。1月下降11.6%，9月下降10.5%。按绝对数计算，1月减少得更多，为431,194人次，10月为308,743人次。9月和10月都比2025年低10%以上。十个月中有七个月低于2025年，2月、3月和5月高于2025年。

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title: 外国入境人次逐月对比，2026年与2025年
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source: MOTS 国际入境初步统计，公布于2026年11月2日
columns: ["2026", "2025"]
rows:
  - metric: 1月
    values: ["3,277,908", "3,709,102"]
  - metric: 2月
    values: ["3,263,802", "3,119,445"]
  - metric: 3月
    values: ["2,775,199", "2,720,457"]
  - metric: 4月
    values: ["2,368,895", "2,547,116"]
  - metric: 5月
    values: ["2,346,845", "2,266,574"]
  - metric: 6月
    values: ["2,105,383", "2,322,772"]
  - metric: 7月
    values: ["2,545,616", "2,610,369"]
  - metric: 8月
    values: ["2,515,319", "2,583,638"]
  - metric: 9月
    values: ["2,000,339", "2,235,852"]
  - metric: 10月
    values: ["2,265,000", "2,573,743"]
```

## 四个市场约占降幅的71%

马来西亚减少最多，从378,143人次降至276,157人次，下降27.0%。韩国下降38.8%，至83,419人次；中国下降13.6%，至308,942人次；印度下降7.9%，至196,980人次。这四个市场合计减少220,330人次，约占净降幅的71%，该比例根据 MOTS 数据计算得出。新加坡下降17.6%，至63,554人次；印度尼西亚下降21.3%，至39,406人次。俄罗斯基本持平，为143,638人次，下降1.5%。

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title: 10月按国籍划分的入境人次，2026年与2025年
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source: MOTS 国际入境初步统计，公布于2026年11月2日
columns: ["2026年10月", "2025年10月"]
rows:
  - metric: 马来西亚
    values: ["276,157", "378,143"]
  - metric: 韩国
    values: ["83,419", "136,382"]
  - metric: 中国
    values: ["308,942", "357,445"]
  - metric: 印度
    values: ["196,980", "213,858"]
  - metric: 印度尼西亚
    values: ["39,406", "50,086"]
  - metric: 俄罗斯
    values: ["143,638", "145,764"]
```

与9月相比，变化在于中国。中国9月增长8.7%，为349,182人次，上年同期为321,309人次；10月则下降13.6%。1月至10月，中国仍增长12.4%，为4,244,376人次。十个月累计，马来西亚下降16.3%，韩国下降26.9%，印度尼西亚下降22.8%。

根据 MOTS 数据计算，下降的市场合计减少329,950人次，而增长的市场合计仅增加21,207人次，居前的是哈萨克斯坦（增长47.7%，至14,127人次）、阿联酋、老挝和阿曼。按 MOTS 自己的地区划分，包括大洋洲在内的亚洲及太平洋地区下降15.6%，至1,508,019人次。欧洲下降4.1%，美洲下降7.3%。中东是唯一增长的地区，增长9.4%。

## 购买公寓最多的十个国籍中，九个入境人次减少

2026年9月11日，泰国政府住房银行下属的房地产信息中心（REIC）列出了2026年上半年在泰国外国人公寓过户金额最高的十个国籍。中国以฿68.74亿、1,813套居首，其后依次为俄罗斯、缅甸、美国、台湾、法国、英国、德国、澳大利亚和印度。全部外国人过户合计金额为฿282.67亿，下降1.5%，共6,533套，下降8.8%。

10月，这十个国籍中有九个的入境人次少于上年同期。澳大利亚是唯一高于2025年的，高出0.5%。中国下降13.6%，缅甸下降13.2%，降幅最大。美国、俄罗斯和英国的降幅在2.2%或以下。

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title: REIC 购买公寓前十国籍的10月入境人次，2026年与2025年
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source: MOTS 国际入境初步统计，公布于2026年11月2日；排名来自 REIC，2026年9月11日
columns: ["2026年10月", "2025年10月"]
rows:
  - metric: 中国
    values: ["308,942", "357,445"]
  - metric: 俄罗斯
    values: ["143,638", "145,764"]
  - metric: 缅甸
    values: ["55,674", "64,152"]
  - metric: 美国
    values: ["83,525", "83,929"]
  - metric: 台湾
    values: ["80,673", "83,574"]
  - metric: 法国
    values: ["51,881", "55,383"]
  - metric: 英国
    values: ["77,227", "78,947"]
  - metric: 德国
    values: ["71,642", "76,709"]
  - metric: 澳大利亚
    values: ["70,409", "70,055"]
  - metric: 印度
    values: ["196,980", "213,858"]
```

十个月累计，情况较为平稳。中国增长12.4%，台湾增长6.7%，缅甸增长6.5%，美国增长0.9%。法国精确到小数点后一位没有变化。英国下降3.4%，印度下降3.0%，德国下降2.9%，澳大利亚下降0.7%，俄罗斯下降0.3%。

这是两组相互独立的数据。入境人次统计的是各种目的的访客，而不是房产买家；REIC 的排名涵盖的是全泰国的公寓过户，而不是普吉。

## 这对普吉房产可能意味着什么

对出租房产的公寓或别墅业主来说，需求取决于来的是谁。10月，来自马来西亚、韩国、中国和印度的入境者减少，来自外国人公寓过户金额最高的十个国籍中九个国籍的入境者也减少。全国数据没有显示普吉的情况。

MOTS 尚未公布普吉10月的数据，而且其普吉数据没有按国籍拆分。最新一次发布是2026年10月13日，涵盖9月。普吉入住率为66.32%，上年同期为65.84%；境外游客下降1.34%，至812,970人次。1月至9月，境外游客下降2.40%，至7,603,263人次。详情见[普吉9月入住率](/zh/news/phuket-occupancy-september-2026)。

10月数字为初步值，MOTS 可能修改。MOTS 曾在此前的一次发布中修改过6月数字。

## 相关指南

关于租金收入，见 [[rental-yields-phuket]]。比较公寓与别墅，请阅读 [[condo-vs-villa-investment-phuket]]。关于租赁池如何运作，见 [[rental-pool-programs-explained]]。