ليان لوكي فيلاز المرحلة الأولى (Layan Lucky Villas Phase I) هو مشروع تطويري صغير للفيلات ذات الارتفاع المنخفض والمزودة بمسابح في منطقة تيب كراساتري، ثالانج، في جانب ليان/بانج تاو شمال غرب بوكيت. تضم هذه المرحلة ست فيلات منفصلة من طابق واحد، تم بناء كل منها حول مسبح خاص. تتوفر الوحدات بتكوينات من 3 و 4 غرف نوم: تبلغ مساحة البناء في الفيلات المكونة من 3 غرف نوم حوالي 203 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 363 متر مربع، بينما تتراوح مساحة البناء في الفيلات المكونة من 4 غرف نوم من حوالي 288 إلى 580 متر مربع على قطع أراضي تتراوح مساحتها بين 400 و 918 متر مربع. جميع غرف النوم مزودة بحمام داخلي، وتشمل المخططات مناطق معيشة وطعام ذات تصميم مفتوح تطل على تراس المسبح ومطبخ مجهز بالكامل.

تشمل المرافق المذكورة أمنًا على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)، وإنتركوم فيديو وبوابات أوتوماتيكية، ومواقف سيارات في الموقع، وواي فاي، ونظام صوتي متكامل، وغرف متعددة الأغراض اختيارية (تُستخدم كسينما، أو مكتب، أو صالة رياضية، أو سبا حسب الوحدة). الحيوانات الأليفة مسموح بها. يقع المشروع على بعد حوالي 2.9 كم من شاطئ ليان، وحوالي 7 دقائق بالسيارة من لاغونا بوكيت وبانج تاو، وحوالي 12 كم (حوالي 20 دقيقة) من مطار بوكيت الدولي.

تم تطوير المشروع من قبل شركة Kaufman Group Co., Ltd واكتمل في يونيو 2023. وتضيف المرحلة الثانية اللاحقة (تشوينج ثالي) من قبل نفس المطور المزيد من الفيلات. وتراوحت أسعار البيع المدرجة للمرحلة الأولى ما بين 686,000 دولار أمريكي و 1,770,000 دولار أمريكي تقريبًا.