Above Element Condominium — غرفة نوم واحدة (47 متر مربع)
شقة غرفة نوم واحدة, 47 م²
- الموقع
- Bang Tao
- المشروع
- Above Element Condominium
- النوع
- شقة
- المساحة
- 47 m²
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- التشطيب
- جديد
- الملكية
- ملكية حرة
- سند ملكية الأرض
- Chanote
- الحالة
- جاهز للسكن
- سنة الإنجاز
- 2025
- خطة الدفع
- خطة التقسيط
- المعرف
- 369
- تم التحديث
- تم التحديث منذ حوالي شهر واحد
عن هذا العقار
يحتل نوع الغرفة الواحدة (47 متر مربع) في Above Element Condominium المبنى B، وهو هيكل مكون من سبعة طوابق بجانب المبنى A في هذا التطوير في منطقة Cherngtalay بالقرب من شاطئ Bang Tao. تبدأ الوحدات المتاحة من 6,910,000 بات تايلاندي؛ كما يتوفر تكوين "1+1" بنفس المساحة (47 متر مربع) ابتداءً من 6,950,000 بات تايلاندي. يبعد المشروع حوالي 5 دقائق بالسيارة عن Boat Avenue وPorto de Phuket Mall، و10 دقائق عن شاطئ Bang Tao وLaguna Golf Phuket.
يتم تسليم الوحدات مفروشة بموجب حزمة أثاث Art House Group، باستخدام بناء خرساني مصنف مع لمسات من الحجر والخشب ونجارة خشبية مدمجة. يتبع المفهوم الداخلي لوحة ألوان من التيل والذهبي والكريمي مع لمسات من مظهر الرخام، وهو متسق عبر وحدة العرض والنادي الصحي والردهة في التصاميم المنتجة للمشروع.
يتوفر برنامج مجمع إيجاري (Rental Pool Programme) بنسبة 60:40 ضمن خطط الدفع القياسية (يُدفع الدخل بمجرد بدء التشغيل والإدارة بنظام الفنادق)، إلى جانب خيار مرتبط بخصم يقدم عائداً مضموناً ثابتاً بنسبة 7% لمدة 3 سنوات. تشمل المرافق المشتركة بين المبنيين Dynamic Club (مساحة لياقة بدنية تابعة لـ CrossFit)، وفرعاً ثانياً لمطعم Mirage، ونادي لعب للأطفال، ومكتبة متعددة الوظائف/مساحة عمل مشتركة، وحديقة على السطح مع أحواض سباحة لا متناهية.
يتوفر كل من التملك الحر (Freehold) والتملك بعقد إيجار (Leasehold). يكتمل المشروع في عام 2025. تشمل خيارات الدفع جدول المعالم القياسي 35/60/5، وخيار الدفع النقدي بخصم 8%، وتمويلاً بالتقسيط لمدة 1-5 سنوات بفائدة تتراوح بين 4% و7%.
أبرز مميزات العقار
برنامج الإيجار
الموقع
بالقرب
شواطئ
- شاطئ بانج تاو 2.7 كم
- شاطئ بانسيا 3.6 كم
- شاطئ سورين 4.4 كم
- شاطئ لايم سينغ 4.9 كم
- شاطئ ليان 5.1 كم
مراكز تسوق
- بورتو دي بوكيت 0.8 كم
- شارع القوارب 0.9 كم
- بلو تري بوكيت 1.4 كم
- ماكرو ثالانج 3.7 كم
- بقالة بوكيت ثالانج 3.8 كم
صالات رياضية
- ريفولوشن مواي تاي 2.4 كم
- بانجتاو للمواي تاي والفنون القتالية المختلطة (Bangtao Muay Thai & MMA) 2.5 كم
- صالة سومالي للملاكمة 7.1 كم
- نادي آر بي إم الصحي (RPM Health Club) 9.2 كم
مدارس ورياض أطفال دولية
- مدرسة هيدستارت الدولية (تشرنغ تالاي) 1.8 كم
- UWC تايلاند 7.5 كم
- المدرسة البريطانية الدولية بوكيت 8.2 كم
- مدرسة فينواي الدولية 9.5 كم
مستشفيات
- مستشفى تالانغ 4.2 كم
من دليل العقارات
-
الملكية المطلقة مقابل حق الإيجار في تايلاند — الفرق بينهما وأيهما تختار
الملكية المطلقة وحق الإيجار في تايلاند — الفرق بينهما، وما يعنيه قرار المحكمة العليا رقم 4655/2566 للتجديد، وأيهما يناسب وضعك.
-
رسوم إدارة العقارات في بوكيت — ما يمكن توقعه للإيجار قصير وطويل الأجل
هياكل رسوم إدارة العقارات في بوكيت — الإيجار قصير الأجل وطويل الأجل، ما هو مدرج وما هو خارج الرسوم، وكيفية تقييم شركات الإدارة.
-
Bang Tao أم Rawai — أي منطقة تناسب خطتك العقارية في Phuket؟
قارن Bang Tao وRawai لمشتري عقارات Phuket من حيث نمط الحياة والمدارس والتنقل والطلب الإيجاري والإدارة وإعادة البيع.