ما الذي يتغيّر بالنسبة لمشتري العقارات في فوكيت: تطبيق القانون واللوائح وبيانات السوق، مع ذكر المصادر.
احصل على أخبار بوكيت عبر البريد الإلكتروني
تقارير جديدة عن السوق تُرسل فور نشرها. سنرسل رابط تأكيد أولاً.
وسّعت وزارة الداخلية التايلاندية عمليات تفتيش الملكية الصورية لتشمل أكثر من 361 منشأة تجارية في بوكيت، وفقًا لصحيفة The Nation — وهي نفس الحملة التي تابعتها تغطيتنا السابقة، ويُنقل الآن أنها اتسعت نطاقًا.
خط أساس مؤرَّخ من Houseviser لمخزون عروض المنازل والفلل في بوكيت، يفصل بين وقائع إنفاذ القانون على الشركات الصورية (nominee) المؤكدة والفرضيات غير المختبرة حول السيولة.
الأمر رقم 2/2569 يحل محل إجراءين سابقين للتسجيل، ويشترط تقديم أدلة مصرفية مطابقة لطلبات محددة تتعلق بالاستثمار الأجنبي أو صلاحية التوقيع.
تتأخر مواعيد التسليم أحيانًا، وعقود الشراء على الخريطة (off-plan) في تايلاند تنص أصلًا على ما يستحقه المشتري عند حدوث ذلك. البنود الثلاثة التي يجب قراءتها قبل التوقيع: مهلة التأخير، وسبيل الإنهاء التعويضي، ومن يتحمل الضريبة السنوية.
الوحدة «الكبسولة» التي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا هي أرخص طريقة لدخول سوق شقق بوكيت، وأسرع طريقة إلى إعادة بيع لا يمكنك تحقيقها. إليك المساحة التي دونها تتوقف الشقة عن كونها استثمارًا.
بدأ المسؤولون في هدم منشآت على شاطئ نوي في بوكيت في 20 يوليو 2026 — وأشارت التقارير الصحفية في اليوم نفسه إلى 50 منشأة على مساحة 18 راي، وهو رقم أكبر من الرقم الوارد في صفحة القضية الخاصة بالوزارة. تحقق من مصدر إلى آخر في تضارب أرقام المساحة وعدد المنشآت، والطعن القضائي، وادعاء منفصل من الوزير بشأن أراضٍ يُزعم أن أجانب يحوزونها.
يعرض عليك المطوّر برنامجَي تأجير فقط، ويتجاهل الآخرَين. العائد المضمون، مجمّع الإيجار، إدارة طرف ثالث، إدارة ذاتية — ما تدفعه كل طريقة، والمقايضة التي تخفيها.
انتشر مقطع مقهى من كوه فانغان مدته 15 ثانية وأصبح رمزًا لإحباط تايلاند من سلوك السياح. ماذا يُظهر المقطع، وماذا تقول الزائرة، وما الذي يبقى غير مؤكد.
علّقت DNP إشعارات إخلاء وهدم في فندق بساخو في 10 يوليو، إنفاذًا لحكم المحكمة العليا بإلغاء شهادة Nor Sor 3 Kor على أكثر من 13 راي داخل منتزه سيريناث.
أبقى البنك المركزي معياره الأساسي دون تغيير؛ ولا يزال مشترو بوكيت بحاجة إلى شروط رهن عقاري حالية خاصة بكل مُقرض.
فحص مصدرًا بمصدر لادعاءات 49 راي، و1 مليار باهت، و66 شركة، و632 شركة من عملية الوكلاء الصوريين التايلاندية في يونيو 2026.
لم يحمل أي كوندومنيوم في بوكيت رخصة فندق قط — إنه مصطلح تسويقي، لا قانوني. إليك ما يحدد فعلًا قدرة مبنى على تشغيل إيجارات قصيرة الأمد كفندق.
