Гайд по недвижимости Таиланда
Гайды для иностранных покупателей в Таиланде — владение, налоги, визы, районы Пхукета, процесс покупки.
Расчёт ROI для кондо на Пхукете — как построить финансовую модель
ROI кондо на Пхукете: валовая доходность, стек расходов, чистая доходность, прирост капитала, итоговый возврат. Механика расчёта без конкретных цифр.
Краткосрочная аренда в Таиланде — Закон об отелях 2004 и реальность в Пхукете
Закон об отелях 2004 и Airbnb в Таиланде: что считается легальной краткосрочной арендой в 2026 году, штрафы и реальность проверок в Пхукете.
Сор Кор 1 и слабые тайские правоустанавливающие документы — что не стоит покупать
Сор Кор 1, Пор Бор Тор 5, Нор Сор 2 и слабые тайские правоустанавливающие документы — что это, почему опасны и почему иностранцам стоит отказываться.
Путеводитель по Surin — тихий премиальный пляжный анклав Пхукета
Гид по недвижимости Surin Beach для иностранных покупателей — бутиковый район между Bang Tao и Kamala, рестораны высокой кухни, ультрапремиальные виллы.
Табиен Баан — книга регистрации жилья в Таиланде
Табиен Баан — книга регистрации жилья в Таиланде. Синяя — для граждан, жёлтая — для иностранцев. Как получить и что это даёт владельцу недвижимости.
Налоги и сборы при покупке недвижимости в Таиланде — полный обзор 2026
Налоги на недвижимость в Таиланде 2026 — сбор за передачу 2%, SBT 3,3%, гербовый сбор 0,5%, налог у источника, налог на землю и здания, аренда.
Налоговое резидентство в Таиланде — правило 183 дней и изменения 2024 года
Как работает налоговое резидентство в Таиланде: порог 183 дней, изменения По. 161/2566 с 2024 года и их последствия для владельцев недвижимости.
Тайские компании для владения недвижимостью — что изменилось в 2024–2025 годах
Тайские компании для владения землёй — когда законно, когда это номинал и что изменила волна правоприменения 2024–2025 годов на Пхукете.
Узуфрукт, суперфиций, право проживания — альтернативные вещные права для иностранцев в Таиланде
Узуфрукт, суперфиций и право проживания: чем три тайских вещных права отличаются по сроку, передаваемости и наследованию — и когда использовать каждое.
Налог у источника при продаже недвижимости в Таиланде — как его рассчитывает Земельный офис
Подоходный налог у источника при продаже недвижимости в Таиланде: расчёт для физлиц и компаний, таблица вычетов, фактический налог на прирост капитала.