อัตราการเข้าพักของสถานที่พักแรมในภูเก็ตเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม 2026 สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน นี่คือสองเดือนแรกนับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ที่ตัวเลขเพิ่มขึ้น แต่จำนวนคนที่มาเที่ยวเกาะลดลง และใช้จ่ายน้อยลงเมื่อเทียบกับปี 2025 กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา (MOTS) เผยแพร่ตัวเลขเดือนสิงหาคมเมื่อวันที่ 14 กันยายน 2026
สำหรับเจ้าของที่ปล่อยเช่ายูนิต อัตราการเข้าพักที่สูงขึ้นไม่ได้หมายความว่ารายได้จะสูงขึ้นด้วยตัวมันเอง และยังไม่ได้แสดงว่ามีผู้มาเยือนหรือเงินไหลเข้าเกาะมากขึ้น
อัตราการเข้าพักกลับขึ้นหลังเดือนมิถุนายนที่อ่อนตัว
MOTS ระบุอัตราการเข้าพักของภูเก็ตเดือนกรกฎาคม 2026 ไว้ที่ 74.15% เทียบกับ 70.68% ในเดือนกรกฎาคม 2025 สูงขึ้น 3.47 จุดร้อยละ ส่วนเดือนสิงหาคมอยู่ที่ 70.01% เทียบกับ 68.90% เพิ่มขึ้น 1.11 จุด ก่อนหน้านั้น ทุกเดือนตั้งแต่มีนาคมถึงมิถุนายนต่ำกว่าปี 2025 เดือนมิถุนายนอ่อนที่สุด อยู่ที่ 61.74% เทียบกับ 66.79% ลดลง 5.05 จุด
จำนวนผู้เข้าพักในสถานที่พักแรมก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน MOTS นับได้ 1,085,246 คนในเดือนกรกฎาคม (เพิ่มขึ้น 3.22%) และ 1,063,214 คนในเดือนสิงหาคม (เพิ่มขึ้น 1.75%)
ผู้เยี่ยมเยือนและรายได้ยังต่ำกว่าปี 2025
ผู้เยี่ยมเยือนรวมในเดือนสิงหาคมลดลงเหลือ 1,102,107 คน จาก 1,141,355 คน (ลดลง 3.44%) ผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติลดลงเหลือ 835,622 คน จาก 854,892 คน (ลดลง 2.25%) ผู้เยี่ยมเยือนชาวไทยลดลงเหลือ 266,485 คน จาก 286,463 คน (ลดลง 6.97%) รายได้จากผู้เยี่ยมเยือนรวมอยู่ที่ ฿45,253.19 ล้าน เทียบกับ ฿46,564.07 ล้าน (ลดลง 2.82%) รายได้จากผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติลดลง 2.25% และรายได้จากผู้เยี่ยมเยือนชาวไทยลดลง 9.05%
เดือนกรกฎาคมแทบทรงตัว ผู้เยี่ยมเยือนรวม 1,135,382 คน เทียบกับ 1,139,408 คน (ลดลง 0.35%) และรายได้ ฿47,954.93 ล้าน เทียบกับ ฿48,371.02 ล้าน (ลดลง 0.86%) ในปี 2026 มีเพียงเดือนกุมภาพันธ์ที่มีผู้เยี่ยมเยือนมากกว่าปีก่อน
ตั้งแต่มกราคมถึงสิงหาคม ภูเก็ตมีผู้เยี่ยมเยือน 9,200,166 คน น้อยกว่าปี 2025 อยู่ 1.76% ผู้เยี่ยมเยือนชาวต่างชาติลดลง 2.52% เหลือ 6,790,293 คน ผู้เยี่ยมเยือนชาวไทยเพิ่มขึ้น 0.46% เป็น 2,409,873 คน รายได้จากผู้เยี่ยมเยือนรวมอยู่ที่ ฿356,214.76 ล้าน ลดลง 0.99% The Thaiger รายงานเมื่อวันที่ 29 กันยายน 2026 ว่าการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) นำเสนอตัวเลขผู้เยี่ยมเยือนเดือนมกราคม–สิงหาคม 9,200,166 คน เป็นชาวต่างชาติ 6,790,293 คน (ลดลง 2.52%) และชาวไทย 2,409,873 คน (เพิ่มขึ้น 0.46%) พร้อมรายได้ ฿356.21 พันล้าน (ลดลง 0.99%) ในการประชุมของฝ่ายปกครองจังหวัดภูเก็ตเมื่อวันที่ 28 กันยายน
ใครได้รับผลกระทบ
ตัวเลขเหล่านี้เกี่ยวข้องกับเจ้าของที่ปล่อยเช่าคอนโดหรือวิลล่า และผู้ซื้อที่พิจารณารายได้ค่าเช่า อัตราการเข้าพักสะท้อนภาพของทั้งเกาะ ไม่ใช่ยูนิตใดยูนิตหนึ่ง และจำนวนผู้เยี่ยมเยือนกับการใช้จ่ายยังต่ำกว่าปี 2025 รายได้ของเจ้าของแต่ละรายจึงอาจต่างจากอัตรานี้
ความหมายที่อาจมีต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
ช่วงมกราคมถึงมีนาคมสร้างรายได้จากผู้เยี่ยมเยือน ฿142,669.54 ล้าน คิดเป็นราว 40% ของยอดรวมมกราคม–สิงหาคม ฿356,214.76 ล้าน (คำนวณจากข้อมูลรายเดือนของ MOTS) เดือนมกราคมเดือนเดียวสร้างรายได้ ฿52,806.72 ล้าน รายได้จากผู้เยี่ยมเยือนของ MOTS คือสิ่งที่ผู้เยี่ยมเยือนใช้จ่าย ไม่ใช่สิ่งที่เจ้าของได้รับ ผู้ซื้อที่อ่านคำกล่าวอ้างเรื่องผลตอบแทนค่าเช่าควรถามว่าตัวเลขนั้นใช้ข้อมูลของเดือนใด
สิ่งที่ยังไม่ทราบ
MOTS ไม่ได้อธิบายว่าเหตุใดอัตราการเข้าพักจึงเพิ่มขึ้นขณะที่ผู้เยี่ยมเยือนและรายได้ลดลง ข้อมูลชุดนี้ไม่มีตัวเลขจำนวนห้องพัก ไม่มีระยะเวลาพำนัก ไม่มีการแยกตามประเภทที่พัก และไม่มีการแยกสัญชาติรายจังหวัด ตัวเลขอัตราการเข้าพักแปดเดือนของ MOTS เองไม่สามารถกระทบยอดจากข้อมูลที่เผยแพร่ได้ เพราะ MOTS ไม่ได้ระบุวิธีคำนวณสะสมหรือตัวหาร บทความนี้จึงอ้างตัวเลขรายเดือน
การเพิ่มขึ้นสองเดือนยังไม่ใช่แนวโน้ม ข้อมูลสิ้นสุดที่เดือนสิงหาคม 2026 และไม่ได้บอกอะไรเกี่ยวกับช่วงพฤศจิกายน 2026 ถึงมีนาคม 2027 ตัวเลขเดือนเมษายน–สิงหาคม 2026 เป็นตัวเลขเบื้องต้น และ MOTS อาจปรับแก้ภายหลัง รายได้เป็นเงินบาทตามมูลค่าที่เป็นตัวเงิน
