Лайан

Район 5 проектов 14 объявлений

Лаян — один из самых спокойных, зелёных и престижных районов северо-западного побережья Пхукета. Эта локация идеально подходит для тех, кто ценит приватность, единение с природой и высокий уровень комфорта. В отличие от более оживлённых курортных районов, Лаян сохранил атмосферу уединённого тропического курорта, окружённого пышной растительностью.

Главной особенностью района является пляж Лаян — живописное продолжение пляжа Банг Тао, расположенное в северной его части. Береговая линия отличается мягким светлым песком, спокойным морем и великолепными видами на небольшой остров Ко Кала (Koh Kala), расположенный всего в нескольких сотнях метров от берега. Благодаря естественной бухте и защите от сильных волн море здесь большую часть года остаётся спокойным и прекрасно подходит для купания, прогулок на сап-бордах и каяках.
Лаян считается одним из самых зелёных районов Пхукета. Значительная часть территории граничит с Национальным парком Сиринат, благодаря чему здесь сохранились тропические леса, мангровые заросли и естественный природный ландшафт. Именно большое количество зелени, отсутствие плотной застройки и спокойная атмосфера делают район особенно привлекательным для постоянного проживания.

Несмотря на ощущение уединённости, Лаян находится всего в нескольких минутах езды от развитой инфраструктуры района Банг Тао и комплекса Laguna Phuket. Рядом расположены поля для гольфа, пятизвёздочные курорты, международные школы, рестораны, торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, спа-комплексы и медицинские центры.
В последние годы Лаян стал одним из самых востребованных районов для строительства элитных вилл и бутик-резиденций. Ограниченное количество земельных участков в окружении природы и близость к морю делают недвижимость здесь особенно эксклюзивной и перспективной с инвестиционной точки зрения.

Преимущества района Лаян:

•⁠ ⁠один из самых зелёных и экологически чистых районов Пхукета;
•⁠ ⁠соседство с Национальным парком Сиринат;
•⁠ ⁠спокойный песчаный пляж с кристально чистой водой;
•⁠ ⁠элитные виллы и премиальные жилые комплексы;
•⁠ ⁠близость к комплексу Laguna Phuket и району Банг Тао;
•⁠ ⁠развитая инфраструктура в нескольких минутах езды;
•⁠ ⁠высокий уровень приватности и ограниченное количество новой застройки;
•⁠ ⁠отличные перспективы для инвестиций и комфортного проживания.

Лаян — это место, где роскошная недвижимость гармонично сочетается с нетронутой природой. Район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, приватность и жизнь в окружении тропической зелени, оставаясь при этом рядом с лучшей инфраструктурой Пхукета.

Рядом

Пляжи

  • Пляж Лаян 0.2 км
  • Пляж Банана 1.3 км
  • Пляж Най Тон 2.8 км
  • Пляж Банг Тао 2.9 км
  • Пляж Най Янг 5.0 км

Торговые центры

  • Боут Авеню 4.6 км
  • Порто де Пхукет 5.2 км
  • Макро Таланг 5.7 км
  • Блю Три Пхукет 6.2 км
  • Пхукет Гросери Таланг 6.8 км

Спортзалы

  • Революшн Муай Тай 5.4 км
  • Бангтао Муай Тай 5.4 км

Школы и детские сады

  • Международная школа ХедСтарт (Чернгталай) 6.7 км
  • Колледж UWC Таиланд 7.7 км

Больницы

  • Госпиталь Таланг 6.0 км

Аэропорты

  • Международный аэропорт Пхукета 8.8 км

Рынок недвижимости: Лайан

Данные от 1 сентября 2026, рассчитаны по актуальным объявлениям

Продажа

По состоянию на 1 сентября 2026 медианная цена предложения (Квартира) в районе Лайан — ฿ 7,795,000; расчёт на основе 12 объявлений.

Тип Объекты Медианная цена Медианная цена за м²
Квартира 12 ฿ 7,795,000 ฿ 180,159
Дом 2 ฿ 32,000,000 ฿ 93,842

Проекты в этом районе

Изучите проекты недвижимости в этом районе

The Momentum
1 / 10
Проект
Лайан

The Momentum

Квартира
× 1 54.0 - 55.0 м²
2 объявления
฿ 7,500,000+
Kora Beach Resort
1 / 15

Kora Beach Resort

Квартира Построен 2025
× Ст - 2 41.4 - 66.4 м²
Kora Beach Resort
2 объявления
฿ 7,170,000+

Layan Green Park Phase 2

Квартира Сдача 2026
× Ст - 2 30.3 - 90.0 м²
Layan Green Park Phase 2
6 объявлений
฿ 5,720,000+

Layan Green Park Phase 1

Квартира Построен 2023
× Ст - 1 30.0 - 61.0 м²
Layan Green Park Phase 1
3 объявления
฿ 5,800,000+
Ayana Heights
1 / 13

Ayana Heights

Квартира Сдача 2027
× 1 - 2 43.0 - 75.5 м²
Ayana Heights
2 объявления
฿ 5,950,000+

Из путеводителя по недвижимости

Layan Green Park C518

Лайан, Layan Green Park Phase 2

1-комн. квартира, 45,4 м², построен в 2024
Продажа ฿ 8,500,000 ฿ 187,225/m²
Capital Pro
Capital Pro 63 объявления

Layan Green Park L706

Лайан, Layan Green Park Phase 2

Квартира, 30,3 м², построен в 2024
Продажа ฿ 5,908,000 ฿ 194,983/m²
Capital Pro
Capital Pro 63 объявления

Layan Green Park C-103

Лайан, Layan Green Park Phase 1

1-комн. квартира, 61 м², построен в 2023
Продажа ฿ 8,200,000 ฿ 134,426/m²
Pink Fish Media Holding Co Ltd
Pink Fish Media Holding Co Ltd 9 объявлений

The Momentum D308

Лайан, The Momentum

1-комн. квартира, 54 м², на этапе проекта 2027
Продажа ฿ 7,500,000 ฿ 138,889/m²
Capital Pro
Capital Pro 63 объявления

Просторная 2-комнатная квартира с видом на море

Лайан, Ayana Heights

2-комн. квартира, 75,5 м², на этапе проекта 2027
Продажа ฿ 13,900,000 ฿ 184,106/m²
Vera Visio
Vera Visio 19 объявлений