Лайан — недвижимость на продажу

Район 5 проектов 17 объявлений
15 квартир и 2 дома на продажу, от ฿ 4,900,000

Лаян — один из самых спокойных, зелёных и престижных районов северо-западного побережья Пхукета. Эта локация идеально подходит для тех, кто ценит приватность, единение с природой и высокий уровень комфорта. В отличие от более оживлённых курортных районов, Лаян сохранил атмосферу уединённого тропического курорта, окружённого пышной растительностью.

Главной особенностью района является пляж Лайан — северный конец залива Банг Тао, перед Най Тоном. Береговая линия отличается мягким светлым песком, спокойным морем и великолепными видами на небольшой остров Ко Кала (Koh Kala), расположенный всего в нескольких сотнях метров от берега. Благодаря естественной бухте и защите от сильных волн море здесь большую часть года остаётся спокойным и прекрасно подходит для купания, прогулок на сап-бордах и каяках.
Лаян считается одним из самых зелёных районов Пхукета. Значительная часть территории граничит с Национальным парком Сиринат, благодаря чему здесь сохранились тропические леса, мангровые заросли и естественный природный ландшафт. Именно большое количество зелени, отсутствие плотной застройки и спокойная атмосфера делают район особенно привлекательным для постоянного проживания.

Несмотря на ощущение уединённости, Лайан находится рядом с развитой инфраструктуры района Банг Тао и комплекса Laguna Phuket. Рядом расположены поля для гольфа, пятизвёздочные курорты, международные школы, рестораны, торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket, спа-комплексы и медицинские центры.
В последние годы Лаян стал одним из самых востребованных районов для строительства элитных вилл и бутик-резиденций. Ограниченное количество земельных участков в окружении природы и близость к морю делают недвижимость здесь особенно эксклюзивной и перспективной с инвестиционной точки зрения.

Преимущества района Лаян:

•⁠ ⁠один из самых зелёных и экологически чистых районов Пхукета;
•⁠ ⁠соседство с Национальным парком Сиринат;
•⁠ ⁠спокойный песчаный пляж;
•⁠ ⁠элитные виллы и премиальные жилые комплексы;
•⁠ ⁠близость к комплексу Laguna Phuket и району Банг Тао;
•⁠ ⁠развитая инфраструктура рядом;
•⁠ ⁠высокий уровень приватности и ограниченное количество новой застройки;
•⁠ ⁠отличные перспективы для инвестиций и комфортного проживания.

Лаян — это место, где роскошная недвижимость гармонично сочетается с нетронутой природой. Район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, приватность и жизнь в окружении тропической зелени, оставаясь при этом рядом с лучшей инфраструктурой Пхукета.

Рядом

Пляжи

  • Пляж Лаян 0.2 км
  • Пляж Банана 1.3 км
  • Пляж Най Тон 2.8 км
  • Пляж Банг Тао 2.9 км
  • Пляж Най Янг 5.0 км

Торговые центры

  • Боут Авеню 4.6 км
  • Порто де Пхукет 5.2 км
  • Макро Таланг 5.7 км
  • Блю Три Пхукет 6.2 км
  • Пхукет Гросери Таланг 6.8 км

Спортзалы

  • Революшн Муай Тай 5.4 км
  • Бангтао Муай Тай 5.4 км

Школы и детские сады

  • Международная школа ХедСтарт (Чернгталай) 6.7 км
  • Колледж UWC Таиланд 7.7 км

Больницы

  • Госпиталь Таланг 6.0 км

Аэропорты

  • Международный аэропорт Пхукета 8.8 км

Рынок недвижимости: Лайан

Данные от 1 октября 2026, рассчитаны по актуальным объявлениям

Продажа

По состоянию на 1 октября 2026 медианная цена предложения (Квартира) в районе Лайан — ฿ 8,000,000; расчёт на основе 15 объявлений.

Тип Объекты Медианная цена Медианная цена за м²
Квартира 15 ฿ 8,000,000 ฿ 180,159
Дом 2 ฿ 32,000,000 ฿ 93,842

2-комн. квартира, 75 м²

Лайан, Kora Beach Resort

2-комн. квартира, 75 м², построен в 2025
Продажа ฿ 22,000,000 ฿ 293,333/m²

Студия, 41,4 м²

Лайан, Kora Beach Resort

Студия, 41,4 м², построен в 2025
Продажа ฿ 7,170,000 ฿ 173,188/m²

1-комн. квартира

Лайан, Ayana Heights

1-комн. квартира, сдача в 2027
Продажа ฿ 11,100,000

Студия, 37 м²

Лайан, Ayana Heights

Студия, 37 м², сдача в 2027
Продажа ฿ 4,900,000 ฿ 132,432/m²

2-комн. квартира, 75,5 м²

Лайан, Ayana Heights

2-комн. квартира, 75,5 м², на этапе проекта 2027
Продажа ฿ 13,900,000 ฿ 184,106/m²

3-комн. дом, 402 м²

Лайан

3-комн. дом, 402 м²
Продажа ฿ 28,000,000 ฿ 69,652/m² (площадь дома)

Проекты в этом районе

Изучите проекты недвижимости в этом районе

The Momentum
1 / 10
Проект
Лайан

The Momentum

Квартира
× 1 54.0 - 55.0 м²
2 объявления
฿ 7,500,000+
Kora Beach Resort
1 / 15

Kora Beach Resort

Квартира Построен 2025
× Ст - 2 41.4 - 75.0 м²
Kora Beach Resort
3 объявления
฿ 7,170,000+

Layan Green Park Phase 2

Квартира Сдача 2026
× Ст - 2 30.3 - 90.0 м²
Layan Green Park Phase 2
6 объявлений
฿ 5,720,000+

Layan Green Park Phase 1

Квартира Построен 2023
× Ст - 1 30.0 - 61.0 м²
Layan Green Park Phase 1
3 объявления
฿ 5,800,000+
Ayana Heights
1 / 10

Ayana Heights

Квартира Сдача 2027
× Ст - 2 37.0 - 75.5 м²
Ayana Heights
4 объявления
฿ 4,900,000+

Из путеводителя по недвижимости