Naiharn Baan Bua

Naiharn Baan Bua

Naiharn Baan Bua - это сложившийся закрытый посёлок вилл в районе Найхарн / Раваи на южной оконечности Пхукета, Таиланд, недалеко от пляжа Найхарн. Застройщик - местная компания All About Residence Co., Ltd. (Nai Harn Baan-Bua Development), начавшая строительство посёлка в 1999 году. Это не отдельный проект, а единый посёлок, который застраивался очередями на протяжении более двух десятилетий и разделён на несколько обособленных под-деревень, каждая со своей архитектурной концепцией. В состав посёлка входят под-деревни Baan Bua I и II (тайско-балийские виллы под индивидуальный проект), Baan Pratum (тайско-балийские виллы у каналов с бассейном), Baan Pattama (тайские современные виллы у каналов), Baan Boondharik I и II (виллы в стиле модерн-дзен), Baan Varij (дизайн в стиле галерейного лофта) и Baan Komuth (виллы с внутренним двором в стиле лофт). Первая очередь была открыта около 1999-2004 годов на участке примерно 22 рай и насчитывала около 12 вилл; с тех пор посёлок расширился примерно до 150-200 рай и более чем 100 вилл. Сроки сдачи охватывают всю историю посёлка - от ранних очередей начала 2000-х до более поздних, таких как Baan Varij (2019) и Baan Komuth (2025). Виллы представляют собой отдельно стоящие дома с бассейном, как правило с 2-4 спальнями, с участками от нескольких сотен до примерно 2300 кв.м и площадью застройки до нескольких сотен квадратных метров в крупных типах. Дома обычно имеют частный бассейн или общие ландшафтные водные элементы в пределах под-деревни и расположены в закрытом посёлке с тропическим садом, охраной на территории и управляющей компанией. Деятельность застройщика разделена на освоение земли, строительство, продажу и аренду, а также управление недвижимостью.