Министр природных ресурсов и окружающей среды Сучат Чомклин заявил, что проверка в рамках «Модели Пхукета» распространяется за пределы восьми участков, о которых Houseviser сообщала 6 августа, ещё на 40 и более дополнительных точек по всему острову, и что он поручил Лесному департаменту подготовить предложение о присвоении статуса «рекреационного леса» (ป่านันทนาการ) возвращённой государству земле на пляже Хат-Нуй. Два отдельно написанных тайских издания приводят практически идентичные цифры: Daily News и TopNews — оба сообщают об этом заявлении примерно 5–6 августа 2026 года. В отдельном материале TopNews министр говорит, что не побоится влиятельных людей и капитала, нарушающего закон. Daily News этих слов не приводит.
Релиза министерства по этому объявлению пока нет.
Что произошло
Первые восемь участков проверили 3–5 августа. Пятого числа оба издания передали слова министра о следующем этапе — сплошной проверке сорока с лишним точек по всему острову, вдобавок к тем восьми. Сами точки не названы.
На Хат-Нуй министр поручил Лесному департаменту подготовить предложение о статусе рекреационного леса. Это категория землепользования в границах уже существующего заповедного фонда, и она отдельна от постановлений о сносе и выселении, которые прошли на том же участке в июле. Оба издания подчёркивают: пока это поручение подготовить предложение, а не подписанный акт. TopNews добавляет, что кампания не остановится перед влиятельными людьми и капиталом, который нарушает закон.
Подтверждённые цифры и даты источников
- 40 и более дополнительных точек: Daily News и TopNews от 5 августа 2026 года. Это точки сверх восьми участков, проверенных 3–5 августа; их адреса не приводятся.
- Предложение о рекреационном лесе на Хат-Нуй: те же два издания и та же дата. Речь о поручении Лесному департаменту подготовить предложение, статус пока не присвоен.
- Слова о влиятельных людях и капитале: только TopNews, у Daily News их нет.
- Даты завершения расширенной проверки, список целевых зон и сроки оформления лесного статуса не названы нигде.
Кого это затрагивает
Владельцев и арендаторов по всему острову, чья земля лежит на склонах, у границы леса или в заповедном фонде. Проверка заявлена как островная, без привязки к конкретным подрайонам, и ни один участок, землевладелец или компания пока не названы. На Хат-Нуй лесной статус, если его присвоят, закроет возможность узаконить или застроить возвращённую государству землю.
Что это может значить для рынка недвижимости Пхукета
Анализ Houseviser. Статья 25 Закона о заповедных лесах, по которой действуют на Хат-Нуй, позволяет предписать выселение и снести самовольные постройки на земле, уже отнесённой к заповедному фонду. Право собственности она не передаёт и новой охраняемой категории не создаёт. Лесной статус стал бы следующим административным шагом: землю закрепили бы за общественным отдыхом и охраной природы. Пока это только намерение министра.
Расширение проверки до сорока с лишним точек раздвигает географию риска, знакомого по Хат-Нуй, Фридом-Бич и проверке восьми участков, далеко за пределы уже названных холмов и пляжей. Сути риска для покупателя это не меняет: история титула по-прежнему важнее его нынешнего оформления. Меняется масштаб — кампания растёт. См. чек-лист комплексной проверки недвижимости в Таиланде, титулы Нор Сор 3 Кор и владение недвижимостью через тайскую компанию и риск номинального держания.
Что остаётся неизвестным
Где находятся сорок с лишним точек, никто не сказал. Не назван и порядок, по которому предложение о лесном статусе Хат-Нуй станет действующим актом, ни сроки, ни то, продвинулось ли оно дальше поручения министра. Результаты расширенной проверки появятся, когда она пройдёт.
Эта статья не является юридической консультацией.