Уровень загрузки средств размещения на Пхукете в июле и августе 2026 года был выше, чем годом раньше. Это первые два месяца с февраля, когда показатель вырос. Но людей на остров приехало меньше, и потратили они меньше, чем в 2025 году. Министерство туризма и спорта (MOTS) опубликовало августовские цифры 14 сентября 2026 года.
Для владельца, который сдаёт юнит в аренду, более высокая загрузка сама по себе не означает более высокого дохода. Она также пока не показывает, что на остров приезжает больше людей или приходит больше денег.
После слабого июня загрузка пошла вверх
По данным MOTS, загрузка на Пхукете в июле 2026 года составила 74,15% против 70,68% в июле 2025-го. Это на 3,47 процентного пункта выше. В августе показатель составил 70,01% против 68,90% — рост на 1,11 пункта. До этого каждый месяц с марта по июнь был ниже 2025 года. Самым слабым оказался июнь: 61,74% против 66,79%, падение на 5,05 пункта.
Выросло и число гостей, остановившихся в средствах размещения. MOTS насчитывает 1 085 246 в июле (плюс 3,22%) и 1 063 214 в августе (плюс 1,75%).
Посетители и выручка всё ещё ниже 2025 года
Общее число посетителей в августе снизилось до 1 102 107 с 1 141 355 (минус 3,44%). Иностранных посетителей стало 835 622 вместо 854 892 (минус 2,25%). Тайских — 266 485 вместо 286 463 (минус 6,97%). Общая выручка от посетителей составила ฿45 253,19 млн против ฿46 564,07 млн (минус 2,82%). Выручка от иностранных посетителей снизилась на 2,25%, от тайских — на 9,05%.
Июль прошёл почти на уровне прошлого года. Всего посетителей было 1 135 382 против 1 139 408 (минус 0,35%), а выручка — ฿47 954,93 млн против ฿48 371,02 млн (минус 0,86%). В 2026 году только в феврале посетителей было больше, чем годом раньше.
С января по август Пхукет принял 9 200 166 посетителей — на 1,76% меньше, чем в 2025 году. Иностранных посетителей стало на 2,52% меньше, 6 790 293. Тайских — на 0,46% больше, 2 409 873. Общая выручка от посетителей составила ฿356 214,76 млн, минус 0,99%. The Thaiger 29 сентября 2026 года сообщил, что Туристическое управление Таиланда (TAT) на совещании администрации провинции Пхукет 28 сентября представило за январь–август 9 200 166 посетителей, из них 6 790 293 иностранных (минус 2,52%) и 2 409 873 тайских (плюс 0,46%), и выручку ฿356,21 млрд (минус 0,99%).
Кого это касается
Эти цифры важны владельцам, которые сдают кондоминиумы или виллы, и покупателям, которые смотрят на доход от аренды. Загрузка описывает весь остров, а не отдельный юнит, а число посетителей и их траты всё ещё ниже 2025 года, поэтому доход конкретного владельца может отличаться от этого показателя.
Что это может значить для недвижимости Пхукета
С января по март выручка от посетителей составила ฿142 669,54 млн. Это около 40% от итога за январь–август в ฿356 214,76 млн (расчёт по помесячным строкам MOTS). Один январь принёс ฿52 806,72 млн. Выручка от посетителей в данных MOTS — это то, что потратили посетители, а не то, что заработали владельцы. Покупателю, который читает обещание арендной доходности, стоит спросить, на каких месяцах оно построено.
Что остаётся неизвестным
MOTS не объясняет, почему загрузка выросла, а число посетителей и выручка снизились. В релизе нет данных о номерном фонде, о продолжительности пребывания, о разбивке по типам объектов и о структуре посетителей по странам на уровне провинции. Собственный показатель загрузки MOTS за восемь месяцев нельзя сверить с опубликованными данными: MOTS не раскрывает ни метод накопленного расчёта, ни знаменатели. Поэтому в статье приведены помесячные цифры.
Два месяца роста — ещё не тренд. Данные заканчиваются августом 2026 года и ничего не говорят о периоде с ноября 2026-го по март 2027-го. Цифры за апрель–август 2026 года предварительные, и MOTS может их пересмотреть. Выручка указана в номинальных батах.
Гиды и данные по теме
- Доходность аренды на Пхукете — что инвесторы зарабатывают на самом деле
- Доходность вилл на Пхукете в сравнении с кондо
- Программы rental pool и гарантированной доходности на Пхукете — как они работают
- Иностранные прибытия в Таиланд упали на 3% за восемь месяцев — загрузка и выручка Пхукета тоже просели
