Kasikorn Research Center теперь ждёт 31,36 млн иностранных прибытий в Таиланд в 2026 году. В апреле исследовательский центр банка прогнозировал 30 млн. Пересмотр опубликован 14 августа, и описывает он всё ещё падающий год: минус 4,9% к 2025-му, просто спад мельче, чем виделся весной.
Пересмотр вышел через несколько дней после самой сильной недели лета. Со 2 по 8 августа в страну въехали 636 769 иностранных туристов — на 12,24% больше, чем неделей раньше, в среднем 90 967 человек в день. Цифры огласил министр туризма и спорта Сурасак Пханчаройенворакун 10 августа.
Подтверждённые цифры и даты источников
Недельный отчёт Министерства туризма и спорта за 2–8 августа 2026 года, объявлен 10 августа:
- Прибытия за неделю: 636 769, плюс 69 457 (+12,24%) к предыдущей неделе
- Ближние рынки: 421 215 (+16,11%); дальние: 215 554 (+5,39%)
- С начала года по 8 августа: 19 147 012 прибытий, минус 2,93% к тому же периоду 2025-го
- Туристические доходы с начала года: 927,7 млрд батов, минус 2,90%
K-Research, публикация от 14 августа 2026 года:
- Прогноз прибытий на 2026 год: 31,36 млн (−4,9% год к году) вместо апрельских 30 млн
- Прогноз туристической выручки на 2026 год: 1,54 трлн батов (−3,2%)
- Средний чек поездки: 49 000 батов на человека, плюс 2%
Августовский скачок министерство объясняет школьными каникулами в Китае и длинными выходными в Японии — Днём гор и фестивалем Обон. Китай возглавил неделю и рос быстрее всех крупных рынков:
Неделя к неделе Китай прибавил 20,34%, Индия 20,15%, Япония 76,57%; Южная Корея потеряла 5,17%.
Кого это касается
Прогноз описывает спрос по стране, а спрос по стране заполняет отели, rental-пулы и календари краткосрочной аренды. Год, который закончится на 4,9% ниже 2025-го, и год на примерно 9% ниже — как следовало из апрельского прогноза — ощутимо разные для всех, чей доход состоит из занятых ночей: операторов отелей, владельцев сдающихся квартир и вилл, девелоперов, продающих rental-пулы под обещанную доходность.
Слабые места K-Research тоже называет. Индонезийские прибытия упали на 23,2% за январь–июль, выездной поток из Южной Кореи просел на 5,9% за июнь–июль; под наблюдением остаются Южная Корея, Малайзия, Индия и Индонезия. Расчёт на сильный конец года держится на календаре событий — ежегодной встрече МВФ и Всемирного банка и фестивале Tomorrowland Thailand — и на возможном восстановлении ближневосточного и европейского потоков, если геополитическое напряжение спадёт.
Что это может значить для недвижимости Пхукета
Ни один из релизов не выделяет Пхукет отдельной строкой, поэтому дальше — анализ Houseviser на национальных цифрах и уже опубликованных островных данных. По подсчёту C9 Hotelworks, Пхукет принял 8,8 млн прибытий в 2025 году, и тот же отчёт C9 — мы разбирали его 12 августа — показал: отели острова держат тариф, отдавая загрузку, которая упала на 6%, и среди причин назван отток китайских гостей. Национальный август, в котором китайские прибытия растут на 20% за неделю, — это движение ровно в том рынке, которого острову не хватало. Одна каникулярная неделя тренда пока не делает.
Направление пересмотра весит больше его размера. Арендный доход на острове — произведение загрузки на тариф, и слабой половиной этого произведения с 2025 года остаётся загрузка. Более мелкий национальный спад подводит пол под пессимистичные сценарии, которые владелец мог закладывать весной. Годом роста 2026-й от этого не становится: в Таиланд едет меньше людей, чем в прошлом году, а прошлый год сам был на 7,23% ниже позапрошлого — министерство насчитало 32 974 321 прибытие в 2025-м против 35,54 млн в 2024-м.
Что остаётся неизвестным
Переживёт ли августовский всплеск конец китайских и японских каникул — открытый вопрос; недельная серия министерства ответит на него в течение месяца. Пхукетские прибытия за первое полугодие 2026-го в этих релизах не публиковались, так что долю национальной картины, доходящую до острова, пока не измерить. Сильный конец года у K-Research — прогноз с условиями: события должны состояться, геополитика — успокоиться. Обе предпосылки центр называет допущениями.
Гиды и данные по теме
Актуальные цены предложения и арендные ставки Пхукета — на /prices и в обзоре рынка. Гиды ниже разбирают, как устроен арендный доход иностранного владельца: доходность, контракты rental-пулов и лицензия для краткосрочной сдачи.