.jpg?width=2000)
ครั้งแรกที่คุณขับรถเข้า Cherngtalay จากสนามบิน ถนนจะโค้งไปทางตะวันตกออกจาก Highway 4030 ต้นสนทะเลเริ่มปรากฏ และการจราจรก็หนาแน่นขึ้น พอถึงทางแยก Boat Avenue คุณจะเห็นเครนก่อสร้าง branded residences, ป้ายร้านอาหารห้าภาษา และ Villa Market ที่เต็มไปด้วยสินค้านำเข้าสำหรับลูกค้า expat นานาชาติ นี่คือศูนย์กลางของ Phuket สำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ เกือบทุกคนที่ซื้ออสังหาฯ ที่นี่จะรู้สึกหลงรักมัน — หรือไม่ก็เสียใจที่ไม่ได้เลือกพื้นที่ทางใต้แทน
บทความนี้คือคู่มือเฉพาะสำหรับ Bang Tao / Cherngtalay ต่อเนื่องจาก ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต — คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ และ ภาพรวมทุกพื้นที่ใน Phuket — เปรียบเทียบทุกโซนสำหรับผู้ซื้ออสังหาฯ ชาวต่างชาติ ที่ครอบคลุมภาพรวมกว้างกว่า
อ่านการตัดสินใจที่กว้างขึ้นระหว่างโครงสร้างพื้นฐานชายหาดฝั่งตะวันตกกับชีวิตในตัวเมือง/ฝั่งตะวันออกได้ที่ ฝั่งตะวันตกภูเก็ตเทียบตัวเมืองและฝั่งตะวันออกสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์
บทความนี้เป็นตอนที่ 1 ของซีรีส์สามตอน ตอนที่ 2 ครอบคลุม ราคา การเช่า และการลงทุน ส่วนตอนที่ 3 ครอบคลุม Bang Tao เหมาะกับคุณหรือไม่
Bang Tao อยู่ที่ไหนในภูเก็ต?
Bang Tao Beach ยาวประมาณ 6 กม. มีรูปทรงโค้งเสี้ยว หันหน้าสู่ทิศตะวันตก มีทรายขาวละเอียดและแนวต้นสนทะเล อยู่ในตำบล Cherngtalay อำเภอถลาง Cherngtalay ยังครอบคลุมชายหาดใกล้เคียงขนาดเล็กอย่าง Surin (ทางใต้) และ Layan (ทางเหนือ) รวมถึงหมู่บ้านในแผ่นดิน
สามส่วนของ Bang Tao Beach ที่แบ่งกันโดยไม่เป็นทางการ:
- ใต้ — พัฒนามากที่สุด มีกลุ่มโรงแรมและรีสอร์ตหลักเป็นแกนหลัก รวมถึง branded residences และ beach clubs
- กลาง — ความหนาแน่นปานกลาง ผสมระหว่าง beach clubs และชายหาดสาธารณะที่เข้าถึงได้
- เหนือ — เงียบสงบกว่า ต่อเนื่องเข้าสู่ Layan
ระยะทาง:
- ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต (HKT) — ~17 กม. / 20–30 นาที นอก peak hours, นานกว่านี้ในช่วง high season
- Patong — ~15 กม. / 25 นาที ทางใต้
- Phuket Town — ~24 กม. / 30–40 นาที ทางตะวันออก
- Bang Tao ถึง Rawai (ปลายใต้ของเกาะ) — 35 กม., 60–90 นาที ในการจราจร high season
ถนนหลัก: Highway 4030 (เส้นทางหลักเหนือ-ใต้รองรับการจราจรของ Surin/Bang Tao/Layan/สนามบิน) และ Srisoonthorn Road / Route 4025 (ถนนเชื่อมต่อตะวันออกในแผ่นดิน) Laguna Phuket อยู่บน Srisoonthorn Road
Bang Tao ใช้ชีวิตอยู่จริงเป็นอย่างไร?
พื้นที่นี้มีโครงสร้างพื้นฐานด้านไลฟ์สไตล์ที่พัฒนาแล้วมากที่สุดรองจาก Phuket Town สองสมอหลักที่ทำหน้าที่หลัก:
Boat Avenue — แหล่งช้อปปิ้งกลางแจ้งที่ทางเข้า Laguna มี Villa Market เป็นหัวใจหลัก ทางเดินหลังคา, ร้านกาแฟและร้านอาหารหลายสิบร้าน (Bampot, Catch Junior), บูติก และ ตลาดคืนวันศุกร์ ล้วนเป็นกิจวัตรของกลุ่ม foreign resident หากคุณอาศัยอยู่ใน Cherngtalay คุณจะแวะ Boat Avenue อย่างน้อยสัปดาห์ละครั้งโดยไม่ต้องคิด
Porto de Phuket — community mall กลางแจ้งติดกัน โดย Central Group เปิดปี 2020 มี Central Food Hall (ซูเปอร์มาร์เก็ต gourmet พร้อมห้องไวน์ขนาดใหญ่) เป็นสมอหลัก ร้านอาหารนานาชาติ, ร้านไลฟ์สไตล์รีเทล, โซนเด็ก ตำแหน่งระดับ upscale กว่า Boat Avenue — เป็น “เวนูสำหรับมื้อดินเนอร์ดี ๆ” ในขณะที่ Boat Avenue คือ “ไปกินที่ไหนคืนนี้” โดยอัตโนมัติ
Laguna Phuket — ย่านรีสอร์ทแบบ integrated ที่พัฒนาแล้ว พื้นที่ราว 1,000 เอเคอร์ ชายหาด 3 กม. พัฒนามากว่า 35 ปี ประกอบด้วย:
- โรงแรมราวเจ็ดแห่ง สนามกอล์ฟ 18 หลุม และศูนย์ประชุม
- ทะเลสาบและสปา
- Branded residences หลายพันยูนิต
Beach clubs: มี beach clubs หลายแห่งเปิดให้บริการตลอดแนวชายหาดนี้ รวมถึงเวนูใหม่ ๆ ที่เปิดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
โครงสร้างพื้นฐานในชีวิตประจำวัน:
- ซูเปอร์มาร์เก็ต: Villa Market (Boat Avenue), Central Food Hall (Porto), Tops และ Big C / HomePro / Tesco Lotus’s ขนาดใหญ่กว่าที่กลุ่ม Thalang/Heroines Monument ~10 นาที ทางตะวันออก
- โรงพยาบาล: ไม่มีโรงพยาบาลนานาชาติขนาดใหญ่ภายใน Cherngtalay การดูแลระดับนานาชาติที่ใกล้ที่สุดคือ Bangkok Hospital Phuket (รับรอง Joint Commission International (JCI), Phuket Town, ~30–40 นาที) และ Bangkok Hospital Siriroj (เดิมคือ Phuket International, Phuket Town เช่นกัน) โรงพยาบาลถลางเป็นตัวเลือกสาธารณะในท้องถิ่นสำหรับการรักษาเบื้องต้น การจราจร high season อาจเพิ่มเวลาเดินทางเป็นสองเท่า — เป็นสิ่งที่ผู้พักอาศัยสูงอายุต้องพิจารณา
โรงเรียนนานาชาติในพื้นที่ Bang Tao และ Layan มีที่ไหนบ้าง?
Bang Tao และ Cherngtalay มีโรงเรียนนานาชาติหนาแน่นที่สุดในภูเก็ต และโรงเรียนกลุ่มเดียวกันนี้ก็ให้บริการ Layan ที่อยู่ใกล้เคียงด้วย เนื่องจากสองหาดนี้อยู่ห่างกันเพียงไม่กี่นาที ตัวเลือกที่เป็นจริงในทางปฏิบัติ:
- UWC Thailand (UWCT) — Thalang, ~15 นาที. IB.
- British International School Phuket (BISP) — Koh Kaew, ~25–30 นาที ทางตะวันออก หลักสูตร British + IB มีหอพัก
- HeadStart International School (Cherngtalay campus) — ใน Bang Tao เอง หลักสูตร English National Curriculum
- Kajonkiet International School (KIS) — Kathu, ~20–25 นาที หลักสูตร British
- โรงเรียนใกล้เคียงอื่น ๆ: Berda Claude International, Oak Meadow, QSI International (Kathu)
ค่าเล่าเรียนแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญตามโรงเรียนและปีการศึกษา — UWC และ BISP อยู่ที่ระดับ premium ของตลาดภูเก็ต; HeadStart อยู่ระดับกลาง ควรตรวจสอบค่าเล่าเรียนปัจจุบันโดยตรงกับโรงเรียน
ความหนาแน่นของโรงเรียนนี้เป็นเหตุผลสำคัญที่ทำให้ครอบครัวเลือก Bang Tao แทน Kamala หรือ Rawai การเดินทางไปโรงเรียน UWC, BISP หรือ HeadStart Cherngtalay ทุกวันใช้เวลาสั้น
