หน้านี้มีเวอร์ชัน Markdown ที่ https://houseviser.com/th/guide/phuket/kata-karon-area-guide.md
กะรน ให้หาดสาธารณะที่เงียบสงบยาวประมาณ 3 กม. และคอนโดหนึ่งห้องนอนในอาคารใหม่ให้เลือกมากกว่า กะตะ ให้อ่าวเล็กสองแห่งที่ว่ายน้ำได้สบาย มีแนวปะการังให้ดำน้ำตื้น มีคลื่นให้โต้ในฤดูฝน และมีคอนโดตั้งแต่ห้องสตูดิโอถึงห้องสองห้องนอนขนาดใหญ่
ราคาเสนอปัจจุบันอยู่ที่ การเปรียบเทียบกะตะกับกะรนแบบสด อ่านรายละเอียดของแต่ละพื้นที่ใน กะตะ ภูเก็ต: คอนโดใกล้หาดกะตะใหญ่และกะตะน้อย ชีวิตและราคา และ กะรน ภูเก็ต: คู่มืออสังหาริมทรัพย์ คอนโดใกล้หาดกะรน ชีวิตและราคา และดูภาพรวมทั้งเกาะใน ภาพรวมทุกพื้นที่ใน Phuket — เปรียบเทียบทุกโซนสำหรับผู้ซื้ออสังหาฯ ชาวต่างชาติ
กะตะกับกะรนต่างกันอย่างไร?
กะรนเป็นหาดยาวที่เงียบสงบหาดเดียว ส่วนกะตะเป็นอ่าวเล็กสองแห่งสำหรับว่ายน้ำและโต้คลื่น
| ปัจจัยในการตัดสินใจ |
กะตะ |
กะรน |
| ชายหาด |
สองอ่าว: กะตะใหญ่ ยาวประมาณ 1.5 กม. และกะตะน้อยที่เล็กกว่า ห่างไปทางใต้ 1 กม. |
หาดทรายขาวสาธารณะยาวประมาณ 3 กม. ยาวเป็นอันดับสองของจังหวัดภูเก็ต |
| ทะเล |
ว่ายน้ำได้ในวันที่ทะเลสงบ ไม่มีจุดที่น้ำลึกลงทันที หน้าฝนให้ดูธง แนวปะการังถึงเกาะปู มีคลื่นในฤดูฝน |
หาดหันไปทางตะวันตกรับพระอาทิตย์ตก ดำน้ำตื้นได้นอกแหลมทางใต้ เรื่องกระแสน้ำให้ถามคนในพื้นที่ |
| บรรยากาศ |
บรรยากาศหมู่บ้าน สงบกว่าป่าตอง |
เมืองชายหาดที่สงบ เป็นที่นิยมของครอบครัวและคู่รัก |
| คอนโดที่ขาย |
ตั้งแต่ห้องสตูดิโอถึงห้องสองห้องนอนขนาดใหญ่ ทั้งกรรมสิทธิ์เต็มและสิทธิการเช่า |
ส่วนใหญ่เป็นห้องหนึ่งห้องนอน 30–47 ตร.ม. อาคารส่วนใหญ่สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2020 |
ชายหาดและชีวิตประจำวันเป็นอย่างไร?
กะตะใหญ่ไม่มีจุดที่น้ำลึกลงทันทีในวันที่ทะเลสงบ และมีแนวปะการังทอดจากปลายด้านเหนือของหาดไปถึงเกาะปู กะตะน้อยซึ่งอยู่อีกฟากเนินเขาเล็กกว่าและมีโรงแรมน้อยกว่า ในฤดูฝนคลื่นจะเข้ามา และมีกระดานโต้คลื่นให้เช่าที่ปลายด้านใต้ของกะตะใหญ่ ตลาดท้องถิ่นเปิดทุกวันพฤหัสบดีใกล้ถนนกะตะสายหลัก
หาดกะรนเป็นหาดสาธารณะทั้งหมด รีสอร์ตอยู่อีกฝั่งของถนน ทางเดินและทางจักรยานทอดยาวตลอดแนวหาด และหนึ่งในสามทางเหนืออยู่ติดสวนทะเลสาบหนองหาน ตลาดวัดกะรน (Karon Temple Market) เปิดที่วัดสุวรรณคีรีเขตตอนเย็นวันอังคารและวันศุกร์
จุดชมวิวกะรน ทางใต้ของกะตะน้อย มองเห็นหาดกะตะน้อย หาดกะตะ และหาดกะรน
อสังหาริมทรัพย์ในแต่ละพื้นที่ราคาเท่าไร?
ในกะตะ คอนโดขายตั้งแต่ประมาณ 4.4 ล้านบาทสำหรับห้องสตูดิโอ ถึงประมาณ 25 ล้านบาทสำหรับห้องสองห้องนอนขนาดใหญ่ ทั้งแบบกรรมสิทธิ์เต็มและสิทธิการเช่า บางอาคารกำหนดเสร็จปี 2027 ในกะรน ที่อยู่อาศัยที่ขายส่วนใหญ่เป็นคอนโดหนึ่งห้องนอน ราคาประมาณ 4.4 ล้านบาทถึงประมาณ 10 ล้านบาท วิลล่าที่นั่นมีน้อยและราคาสูงกว่ามาก ประมาณ 73 ล้านบาทสำหรับสามห้องนอน รายชื่อโครงการอยู่ใน กะตะ ภูเก็ต: คอนโดใกล้หาดกะตะใหญ่และกะตะน้อย ชีวิตและราคา และ กะรน ภูเก็ต: คู่มืออสังหาริมทรัพย์ คอนโดใกล้หาดกะรน ชีวิตและราคา
ราคาเสนอปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทอยู่ในการเปรียบเทียบแบบสด: ขาย และ เช่า ดูตัวทรัพย์ได้ที่:
ทั้งสองพื้นที่มีอะไรเหมือนกัน?
กะตะและกะรนอยู่ในตำบลเดียวกัน คือตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต และมีเทศบาลเดียวกัน โรงพยาบาลฉลอง โรงพยาบาลป่าตอง และโรงพยาบาลวชิระภูเก็ตดูแลทั้งสองพื้นที่ และทั้งสองพื้นที่ใช้โรงเรียนประถมรัฐบาลไทยชุดเดียวกัน ส่วนโรงเรียนนานาชาติดูที่ คู่มือโรงเรียนนานาชาติและพื้นที่ครอบครัวของภูเก็ต กฎการเช่าระยะสั้นก็เหมือนกัน ดู การปล่อยเช่าระยะสั้นในไทย — พ.ร.บ. โรงแรม 2547 กับการบังคับใช้ในภูเก็ต และ ผลตอบแทนการเช่าในภูเก็ต — นักลงทุนได้รับผลตอบแทนจริงเท่าไหร่
ใครชอบกะตะ?
ครอบครัวที่อยากได้หาดที่เด็กว่ายน้ำได้ในวันที่ทะเลสงบ นักโต้คลื่นและนักดำน้ำตื้น และผู้ซื้อที่อยากเลือกได้ตั้งแต่ห้องสตูดิโอถึงห้องสองห้องนอนขนาดใหญ่
ใครชอบกะรน?
คู่รักและเจ้าของที่มาพักผ่อน ที่อยากได้คอนโดหนึ่งห้องนอนในอาคารใหม่ริมหาดยาวที่เงียบสงบ พร้อมทางเดินหรือปั่นจักรยานได้ทุกวัน
ผู้ซื้อควรตรวจสอบอะไรก่อนเลือก?
- เดินดูทั้งสองหาดตอนกลางคืน ในวันหยุดสุดสัปดาห์ และในฤดูฝน
- เปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันในการเปรียบเทียบแบบสด แล้วเปิดดูประกาศแต่ละรายการเพื่อเทียบประเภทกรรมสิทธิ์และอายุอาคาร
- ขอคำยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องกรรมสิทธิ์ โควตาชาวต่างชาติสำหรับกรรมสิทธิ์เต็ม ค่าส่วนกลาง และสถานะการเช่าระยะสั้นของอาคาร
คำถามที่พบบ่อย
ซื้อคอนโดที่กะตะหรือกะรนดีกว่า?
กะรนมีอาคารใหม่ให้เลือกมากกว่า ส่วนใหญ่เป็นคอนโดหนึ่งห้องนอนในอาคารที่สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2020 กะตะมีตั้งแต่ห้องสตูดิโอถึงห้องสองห้องนอนขนาดใหญ่ บางอาคารกำหนดเสร็จปี 2027 เลือกตามหาดที่คุณอยากเดินไปถึง และตามกิจวัตรประจำวันของคุณ
อสังหาริมทรัพย์ที่กะตะหรือกะรนถูกกว่า?
คอนโดในทั้งสองพื้นที่เริ่มที่ประมาณ 4.4 ล้านบาท ห้องหนึ่งห้องนอนในกะรนสูงสุดประมาณ 10 ล้านบาท ส่วนห้องสองห้องนอนขนาดใหญ่ในกะตะเสนอขายประมาณ 25 ล้านบาท การเปรียบเทียบกะตะกับกะรนแบบสดแสดงราคาเสนอปัจจุบันตามประเภททรัพย์
กะตะและกะรนเหมาะกับครอบครัวไหม?
เหมาะทั้งคู่ กะตะใหญ่ไม่มีจุดที่น้ำลึกลงทันที เหมาะกับเด็กในวันที่ทะเลสงบ ให้ดูธง กะรนเป็นหาดเงียบสงบ มีทางเดินและทางจักรยาน และสวนทะเลสาบหนองหาน เรื่องกระแสน้ำให้ถามคนในพื้นที่ ทั้งสองพื้นที่ใช้โรงเรียนรัฐบาลไทยชุดเดียวกัน ส่วนโรงเรียนนานาชาติดูที่ คู่มือโรงเรียนนานาชาติและพื้นที่ครอบครัวของภูเก็ต
กะตะและกะรนอยู่ตรงไหนของภูเก็ต?
อยู่บนชายฝั่งตะวันตก กะรนอยู่ห่างจากป่าตองไปทางใต้ 8 กม. ตามทางหลวง 4233 และกะตะอยู่ติดทางใต้ของกะรน ทั้งสองพื้นที่อยู่ในตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต
ปล่อยเช่าคอนโดในกะตะหรือกะรนได้ไหม?
.jpg?width=2000)
