การยกเว้นวีซ่า 60 วันแบบเหมารวมของไทยสิ้นสุดลงแล้ว ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ชุดประกาศกระทรวงมหาดไทยเมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2026 ซึ่งแทนที่ด้วยการยกเว้นวีซ่า 30 วันเพื่อการท่องเที่ยวเท่านั้นสำหรับรายชื่อประเทศที่สั้นลง สืบเนื่องจากมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2026 ตามสรุปการประชุมคณะรัฐมนตรีครั้งนั้นของรัฐบาลเอง กฎใหม่มีผลบังคับใช้วันที่ 15 กันยายน 2026 — 15 วันหลังการเผยแพร่ในราชกิจจานุเบกษา ตามที่ตัวประกาศระบุไว้เอง และตามที่ห้องข่าวของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) ยืนยัน
สำหรับภูเก็ต การเปลี่ยนกฎครั้งนี้ตกอยู่กับเจ้าของชาวต่างชาติและผู้เช่าระยะยาวที่เคยใช้การยกเว้นวีซ่า 60 วันแบบเดิม บางครั้งใช้ซ้ำหลายรอบ แทนวีซ่าพำนักระยะยาวที่เหมาะสม: ระยะเวลาพำนักที่ได้ต่อการเข้าเมืองแบบยกเว้นวีซ่าหนึ่งครั้งตอนนี้สั้นลงครึ่งหนึ่ง พวกเขาจึงต้องเปลี่ยนไปใช้ประเภทวีซ่าที่ออกแบบมาสำหรับการพำนักที่ยาวกว่า หรือแบ่งเวลาออกเป็นการเข้าเมืองหลายครั้งมากขึ้น การเปลี่ยนแปลงนี้ไม่แตะกรรมสิทธิ์ ค่าธรรมเนียมการโอน หรือรายได้ค่าเช่า
สิ่งที่เปลี่ยนไป
การยกเว้นวีซ่าที่กำลังถูกแทนที่นี้อนุญาตให้ผู้ถือหนังสือเดินทางจาก 93 ประเทศและดินแดนเข้าประเทศไทยได้โดยไม่ต้องมีวีซ่าและพำนักได้สูงสุด 60 วัน โดยมีผลบังคับใช้มาตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม 2024 ภายใต้ประกาศฉบับใหม่ ตามที่รายงานในข่าวของรัฐบาลไทยเอง:
- 59 ประเทศและดินแดน — รวมทั้งประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปทั้ง 27 ประเทศ — ได้รับการยกเว้นวีซ่า 30 วันเพื่อการท่องเที่ยวเท่านั้น
- 2 ประเทศ (มอริเชียสและเซเชลส์) ได้รับการยกเว้นวีซ่า 15 วัน
- 3 ประเทศ (อาเซอร์ไบจาน เบลารุส เซอร์เบีย) สูญเสียการยกเว้นวีซ่าแบบเหมารวมและย้ายไปใช้ Visa on Arrival (วีซ่า ณ ช่องทางอนุญาตของด่านตรวจคนเข้าเมือง)
ข่าวของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) และรายงานอิสระทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษระบุว่ากลุ่ม 30 วันมี 60 ประเทศและดินแดน มากกว่าการจำแนกในสรุปการประชุมคณะรัฐมนตรีของรัฐบาลเองอยู่หนึ่งประเทศ บทความนี้ยึดตามการจำแนกของรัฐบาล และยังไม่ได้หาข้อยุติเรื่องส่วนต่างหนึ่งประเทศนี้
การเปลี่ยนแปลงอีกอย่างหนึ่งแยกต่างหากใช้กับการข้ามแดนทางบก: การเข้าเมืองแบบยกเว้นวีซ่าผ่านด่านทางบกถูกจำกัดไว้ที่สองครั้งต่อปีปฏิทิน โดยมีข้อยกเว้นที่ระบุชื่อสำหรับผู้ถือหนังสือเดินทางของมาเลเซีย บรูไน อินโดนีเซีย และสิงคโปร์ และสำหรับสัญชาติอื่นใดที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยกำหนด การเข้าเมืองทางอากาศหรือทางทะเลไม่มีการจำกัดจำนวนครั้งเช่นนั้น — ใช้เพียงระยะเวลาพำนักที่สั้นลงเท่านั้น ความตกลงยกเว้นวีซ่าทวิภาคีซึ่งแยกต่างหาก และให้ 90 วัน 30 วัน หรือ 14 วันแล้วแต่ความตกลง ยังคงใช้บังคับต่อไปในกรณีที่สัญชาติของผู้เดินทางมีความตกลงดังกล่าว ตามข่าวของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย ผู้อ่านที่ประเทศของตนอาศัยความตกลงเช่นนั้นแทนการยกเว้นวีซ่าฝ่ายเดียวควรตรวจสอบว่าตอนนี้ข้อตกลงใดกำกับการเข้าเมืองของตน
ตัวเลขที่ยืนยันแล้วและวันที่ของแหล่งข้อมูล
มติคณะรัฐมนตรีที่อยู่เบื้องหลังการเปลี่ยนแปลงลงวันที่ 14 กรกฎาคม 2026 วันที่เผยแพร่ในราชกิจจานุเบกษาคือ 31 สิงหาคม 2026 ห้องข่าวของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยเอง ในข่าวลงวันที่ 1 กันยายน 2026 ยืนยันวันมีผลบังคับใช้ 15 กันยายน 2026 และโครงสร้างสามระดับแบบเดียวกัน โดยตัวเลขของ ททท. เองสำหรับกลุ่ม 30 วันคือ 60 ประเทศ มากกว่าการจำแนกของรัฐบาลที่บทความนี้ยึดตามอยู่หนึ่งประเทศ รายงานภาษาไทย (ไทยรัฐ และอื่น ๆ) ยืนยันวันที่เหล่านี้อย่างเป็นอิสระ ส่วนรายงานแจ้งเตือนด่วน (flash alert) จากบริษัทที่ปรึกษาด้านตรวจคนเข้าเมืองและภาษี KPMG ซึ่งเขียนขึ้นขณะที่ประกาศยังรอการเผยแพร่ ยืนยันโครงสร้างแบบแบ่งระดับ
รายงานแจ้งเตือนของ KPMG ยังระบุด้วยว่าผู้เดินทางที่เข้าประเทศไทยก่อนวันที่ 15 กันยายนภายใต้เงื่อนไข 60 วันปัจจุบันยังคงได้เงื่อนไขนั้นสำหรับการพำนักครั้งนั้น กฎ 30 วันใช้กับการเข้าเมืองตั้งแต่วันมีผลบังคับใช้เป็นต้นไป
ใครได้รับผลกระทบ
พลเมืองของประเทศที่สูญเสียสิทธิ์ 60 วัน — ซึ่งเป็นตลาดต้นทางหลักส่วนใหญ่ของไทยสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์และผู้มาเยือนระยะยาว รวมทั้งประเทศในสหภาพยุโรป — คือผู้ที่รู้สึกถึงผลกระทบนี้โดยตรง นักท่องเที่ยวที่มาพักผ่อนสองสัปดาห์ไม่ได้รับผลกระทบไม่ว่าทางใด การเปลี่ยนกฎครั้งนี้ตกอยู่กับผู้ที่พำนักนานกว่านั้น: เจ้าของที่บินมาพักช่วงยาวที่อสังหาริมทรัพย์ของตนเอง และผู้เช่าและคนทำงานทางไกลที่เคยใช้การพำนักแบบยกเว้นวีซ่าครั้งเดียวยาว ๆ หรือใช้ซ้ำหลายครั้ง แทนการยื่นขอประเภทวีซ่าที่ออกแบบมาสำหรับการพำนักที่ยาวกว่า
เหตุผลที่รัฐบาลระบุ ตามสรุปการประชุมคณะรัฐมนตรี คือการสร้างสมดุลระหว่างการกระตุ้นเศรษฐกิจ ความสะดวกของผู้เดินทาง ความสัมพันธ์ระหว่างประเทศ และความมั่นคงของชาติ ส่วนรายงานอื่นมองว่าเป็นการปิดทางเลือกการเข้าเมืองที่ซ้อนทับกัน เพื่อให้แต่ละสัญชาติมีสิทธิ์ที่ชัดเจนหนึ่งอย่างแทนที่จะมีหลายอย่าง
ความหมายที่อาจมีต่ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
แหล่งข้อมูลไม่ได้กล่าวถึงภูเก็ตโดยเฉพาะ เจ้าของชาวต่างชาติที่พึ่งพาการเข้าเมืองแบบยกเว้นวีซ่า 60 วันครั้งเดียวเพื่อใช้เวลาหนึ่งฤดูกาลยาว ๆ ที่วิลล่าหรือคอนโดของตน ตอนนี้จะต้องแบ่งเวลานั้นออกเป็นการเข้าเมืองหลายครั้งมากขึ้น หรือยื่นขอประเภทวีซ่าที่ออกแบบมาสำหรับการพำนักที่ยาวกว่า — วีซ่า DTV (Destination Thailand Visa) วีซ่า LTR (Long-Term Resident) หรือวีซ่าเกษียณอายุ แล้วแต่สถานการณ์ของแต่ละคน เช่นเดียวกันกับผู้เช่าที่พักอยู่ในยูนิตที่ลงประกาศบน Houseviser แบบระยะกลางภายใต้การยกเว้นวีซ่าแบบเดิมแทนวีซ่าที่เหมาะสม
ไม่มีสิ่งใดในนี้แตะการขายที่เสร็จสิ้นแล้ว ราคาเสนอขาย หรือค่าเช่าที่เสนอ มันเป็นข้อจำกัดว่าเจ้าของและผู้เช่าส่วนหนึ่งจะใช้เวลาที่ตนมีอยู่แล้วอย่างถูกกฎหมายได้อย่างไร และผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ปล่อยเช่าให้กลุ่มนี้มีระยะเวลาพำนักปลอดวีซ่าเริ่มต้นที่สั้นลงให้วางแผนตั้งแต่วันที่ 15 กันยายน
สิ่งที่ยังไม่ทราบ
รายชื่อประเทศทั้งหมดในประกาศ — สัญชาติใดยังคงได้ 30 วัน สัญชาติใดได้ 15 วัน และสัญชาติใดสูญเสียการยกเว้นวีซ่าแบบเหมารวมไปทั้งหมดเมื่อเทียบกับรายชื่อ 93 ประเทศเดิม — ยังไม่ได้รับการตรวจสอบในที่นี้เทียบกับทุกประเทศใน 93 ประเทศที่เคยครอบคลุม ผู้อ่านที่สัญชาติของตนไม่ได้ถูกระบุชื่อในบทความนี้ควรยืนยันสถานะของตนกับรายชื่อของรัฐบาลก่อนเดินทาง ส่วนสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองภูเก็ตจะเสนอกลไกขยายเวลาใด ๆ สำหรับการยกเว้นวีซ่า 30 วันใหม่หรือไม่ อย่างที่เคยทำกับแบบ 60 วันเดิม ยังไม่มีการประกาศ
คู่มือและข้อมูลที่เกี่ยวข้อง
สำหรับเจ้าของหรือผู้เช่าระยะยาวที่กำลังทบทวนวิธีใช้เวลาในประเทศไทย คู่มือด้านล่างครอบคลุมประเภทวีซ่าที่ออกแบบมาสำหรับสิ่งนี้โดยเฉพาะ — ตั้งแต่วีซ่า DTV ไปจนถึงเส้นทางวีซ่า LTR และวีซ่าเกษียณอายุ — รวมทั้งสิ่งที่การยกเว้นวีซ่าแบบเดิมอนุญาตจริง ๆ
