Houseviser Houseviser
Ру THB
Смотреть
Войти
Telegram Instagram

Патонг, Пхукет: недвижимость на продажу и для инвестиций

Квартиры во фрихолд в Патонге стоят от THB 10,9 млн. Патонг — главный туристический курорт Пхукета, с пляжем 3 км, торговым центром Jungceylon и Bangla Road.

3 мин чтения

Панорама залива Patong — самого оживлённого пляжного района Пхукета

Пхукет

Патонг Patong

Продажа

Квартира
от ฿ 10,900,000

Самая низкая цена в объявлениях Houseviser, ноябрь 2026 · 2 объявления

Photo: Ryomaandres, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

  • Пляж. Пляж Патонг тянется на 3 км. В оживлённом центре — шезлонги и гидроциклы. Северный край тише, песок мягче, вода прозрачнее.

  • Что посмотреть. Bangla Road — главная улица ночной жизни. Пляжные клубы Kudo, Barra Cuda и Fuga, а рядом рестораны L'Arôme by the Sea и Tambu из гида MICHELIN.

  • Инфраструктура. Торговый центр Jungceylon, ночные рынки, магазины и аптеки. Отели на любой бюджет. До аэропорта 37 км, 45–60 минут.

  • Кому подходит. Тем, кто хочет квартиру во фрихолд на главном курорте Пхукета. Меньше — тем, кто ищет тихий дом: в высокий сезон у Bangla Road людно и шумно.

Патонг — пляжный город на западном побережье Пхукета, в округе Кату. См. также Покупка недвижимости на Пхукете — полное руководство для иностранцев и Обзор районов Пхукета — сравнение всех локаций для иностранных покупателей.

Патонг на Houseviser

Актуальные объявления, цены и проекты в этом районе — от команд, которые их публикуют.

Патонг

Медианные цены предложения на 1 ноября 2026

Продажа Медианная цена Медианная цена за м²
Квартира Выборка < 5 ฿ 20,400,000 ฿ 143,184

Продажа: Квартиры2 Фрихолд2

Сравнить: Запад Пхукета или Пхукет-таун и восток — сравнение для покупателя жилья

Какая недвижимость продаётся в Патонге и сколько она стоит?

В Патонге покупают квартиры во фрихолд в сданных кондоминиумах. Цены — от THB 10,9 млн за квартиру с двумя спальнями 74 м² до THB 29,9 млн за квартиру с четырьмя спальнями 215 м².

Динамика цен — на странице Цены на недвижимость в Патонге.

В каких проектах Патонга продаются квартиры?

Оба проекта — сданные дома.

  • The Deck Patong: семиэтажный дом на 270 квартир, сдан в 2015 году. Стоит в центре Патонга. Квартира с двумя спальнями 74 м² стоит THB 10,9 млн во фрихолд.
  • Indochine: комплекс курорта и резиденций у Kalim Bay, на холме между Патонгом и Камалой. Есть бассейн, фитнес-центр, теннисный корт и ресторан. Квартира с четырьмя спальнями 215 м² стоит THB 29,9 млн во фрихолд.

Подходит ли Патонг для инвестиций и сдачи в аренду?

Патонг — главный туристический курорт Пхукета. Западные туристы, особенно европейцы, ездят сюда с конца 1980-х.

Сезон дождей, низкий, — с мая по октябрь.

Сдавать квартиру посуточно без гостиничной лицензии незаконно по Закону об отелях (Hotel Act). В марте 2025 года власти повторили предупреждение, что сдавать квартиры посуточно незаконно. См. Краткосрочная аренда в Таиланде — Закон об отелях 2004 и проверки в Пхукете, а о долгосрочной аренде — Долгосрочная аренда в Таиланде — что важно знать арендодателю и арендатору.

Структура расходов при сдаче в аренду — в Доходность аренды на Пхукете — что инвесторы зарабатывают на самом деле и Комиссии за управление недвижимостью на Пхукете — чего ожидать при краткосрочной и долгосрочной аренде.

Как живётся в Патонге?

Патонг — центр ночной жизни и шопинга на Пхукете. Пляж Патонг тянется на 3 км вдоль всей западной стороны города и делится на три части. Центр оживлённый: напротив рестораны и бары, на песке шезлонги, парасейлинг и гидроциклы. Северный край, у Novotel и Four Points by Sheraton, тише: песок мягче, вода прозрачнее, растут кокосовые пальмы. С южного края в высокий сезон ходят лодки-лонгтейлы на Freedom Beach.

Пляжные клубы Kudo Beach Club и Barra Cuda Beach Club стоят в центре, а Fuga Beach Club — на северном краю. В торговом центре Jungceylon полно ресторанов, а ещё в городе есть ночные рынки. Два ресторана поблизости есть в гиде MICHELIN: L’Arôme by the Sea над пляжем Kalim Beach, чуть севернее Патонга, и индийский Tambu на пляже Tri Trang Beach, в 2 км к югу от пляжа Патонг.

Семей в Патонг приезжает больше, чем на любой другой пляж Пхукета. Их привлекает самый широкий выбор отелей на любой бюджет, магазины и аптеки, удобные однодневные поездки и трансферы из аэропорта.

Bangla Road — главная улица ночной жизни. В Патонге людно и шумно, особенно в высокий сезон и вдоль Bangla Road.

До аэропорта 37 км, 45–60 минут. О школах — в Гид по международным школам и семейным районам Пхукета.

Что проверить перед покупкой в Патонге?

  1. Фрихолд для иностранца. Обе квартиры на продажу здесь — во фрихолд. Проверьте иностранную квоту и перевод денег: Иностранная квота 49% в тайских кондоминиумах — как это работает на практике, Форма FET (Foreign Exchange Transaction) — справка банка о переводе валюты из-за рубежа. См. также Фрихолд vs лизхолд в Таиланде — в чём разница и что выбрать и Иностранная собственность в Таиланде — что можно и нельзя купить.
  2. Взносы за общие зоны и правила дома. См. Комиссии за управление недвижимостью на Пхукете — чего ожидать при краткосрочной и долгосрочной аренде.
  3. Посуточная сдача. См. Краткосрочная аренда в Таиланде — Закон об отелях 2004 и проверки в Пхукете.

Полный список — в Чеклист due diligence при покупке недвижимости в Таиланде.

Патонг, Камала или Карон: что подойдёт покупателю?

Выбирайте Патонг ради квартиры во фрихолд на главном туристическом курорте Пхукета, рядом с пляжем, торговым центром и ночной жизнью. Камала в 10 км к северу: см. Камала, Пхукет: квартиры и недвижимость на продажу у пляжа Камала. Карон — следующий пляж к югу: см. Карон, Пхукет: гид по недвижимости — кондо у пляжа Карон, жизнь и цены. О Кате — в Ката, Пхукет: кондо у пляжей Ката Яй и Ката Ной, жизнь и цены, а об округе Кату, в который входит Патонг, — в Кату, Пхукет: жизнь и покупка жилья в глубине острова между Пхукет Сити и Патонгом.

Рыночные данные: Патонг

По состоянию на 1 ноября 2026, на основе 2 активных объявлений.

Продажа

Тип Объекты Медианная цена Медианная цена за м²
Квартира Выборка < 5 2 ฿ 20,400,000 ฿ 143,184
2 объявления

Частые вопросы

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Патонге?

Патонг — главный туристический курорт Пхукета. Сезон дождей, низкий, — с мая по октябрь. Квартиры во фрихолд стоят от THB 10,9 млн. Перед посуточной сдачей проверьте Краткосрочная аренда в Таиланде — Закон об отелях 2004 и проверки в Пхукете. Структура расходов при сдаче в аренду — в Доходность аренды на Пхукете — что инвесторы зарабатывают на самом деле.

Сколько стоит квартира в кондоминиуме в Патонге?

Квартиры во фрихолд в Патонге стоят от THB 10,9 млн за квартиру с двумя спальнями 74 м² в The Deck Patong до THB 29,9 млн за квартиру с четырьмя спальнями 215 м² в Indochine.

Сколько стоят квартиры в The Deck Patong?

The Deck Patong — семиэтажный дом на 270 квартир в центре Патонга, сданный в 2015 году. Квартира с двумя спальнями 74 м² стоит THB 10,9 млн во фрихолд.

Сколько стоят квартиры в Indochine?

Indochine — сданный комплекс курорта и резиденций на склоне холма у Kalim Bay, между Патонгом и Камалой. Квартира с четырьмя спальнями 215 м² стоит THB 29,9 млн во фрихолд.

В каком округе находится Патонг?

Патонг входит в округ Кату на Пхукете. Адреса пишут так: Patong, Kathu District, Phuket 83150. Об округе — в Кату, Пхукет: жизнь и покупка жилья в глубине острова между Пхукет Сити и Патонгом.

Патонг или Ката: что лучше для покупателя?

Выбирайте Патонг ради квартиры во фрихолд на главном туристическом курорте Пхукета, рядом с пляжем 3 км, Jungceylon и Bangla Road. О Кате — в Ката, Пхукет: кондо у пляжей Ката Яй и Ката Ной, жизнь и цены. Карон, следующий пляж к югу, описан в Карон, Пхукет: гид по недвижимости — кондо у пляжа Карон, жизнь и цены, а Камала в 10 км к северу — в Камала, Пхукет: квартиры и недвижимость на продажу у пляжа Камала.

Получайте новости Пхукета на почту

Новые материалы о рынке — на почту, как только выходят. Сначала пришлём ссылку для подтверждения.

Подписаться

Наш канал в Telegram

@houseviser

Подписаться

Не нашли то, что искали?

Расскажите, что ищете — поможем подобрать

Связаться с нами