Buying Process
Step-by-step transactions, due diligence, fees, financing.
外国人在泰国购房全流程指南
外国人在泰国购房的完整步骤——从选房到拿钥匙。涵盖尽职调查、合同签署、定金支付、土地办公室过户及购后行政事宜，含费用明细约为房价的 6–7%。
在泰国购房时定金何时可退还
泰国法律下，预订金与合同定金的退还规则、买方取回资金的条件，以及签约前须坚持写入的合同条款（2026年版）。
在泰国购买房产的尽职调查清单
外国买家在泰国购房的完整尽职调查清单，涵盖产权核查、抵押权登记、卖方核实、楼栋欠款及期房开发商审查全流程。
泰国房产代管账户——2008年法案的实际效力
泰国房产代管账户 (escrow) 在 Real Estate Escrow Account Act 2008 下如何运作——适用场景、服务提供方、法律与实践的落差，以及外国买家应当在合同中要求哪些保障。
泰国土地办公室产权转让日——实际流程详解
泰国土地办公室产权转让日全程详解——外籍买家所需文件、付款方式、税费计算及常见风险，含外汇交易表要求与银行支票操作流程。
外国人在泰国购房的按揭贷款指南
2026年外国人能否申请泰国按揭贷款——哪些银行放贷、典型的贷款成数与利率，以及大多数买家实际采用的购房资金方案。
普吉岛期房付款计划——正常结构与风险信号
2026年普吉岛期房付款计划解析：典型里程碑结构、前重型与后重型付款方案对比，以及开发商风险信号识别指南。
泰国期房与现房对比——风险特征、付款计划及适用场景
外国买家在泰国购置期房与现房的对比：付款计划、开发商违约风险、缺陷保修、价格差异，以及哪种方案适合哪类买家。
泰国房产买卖协议 (SPA)——外国买家须知
泰国房产 SPA 全解析：押金规范（二手房 10%–20%）、外国买家必备条款、期房与二手房协议差异，以及签约前的谈判要点。