DBD расширяет проверку движения капитала компаний с 1 августа
Приказ № 2/2569 заменяет две прежние регистрационные меры и требует сопоставимых банковских доказательств для ряда заявлений с иностранным участием или правом подписи.
Новости
Что меняется для покупателей недвижимости на Пхукете: правоприменение, регулирование и аналитика рынка со ссылками на источники. Каталог как Циан.
Получайте новости Пхукета на почту
Новые материалы о рынке — на почту, как только выходят. Сначала пришлём ссылку для подтверждения.
Три пункта договора, которые решают, что будет при задержке стройки
Сроки сдачи сдвигаются, и тайский договор на офф-план уже говорит, что вам положено при этом. Три пункта, которые нужно прочитать до подписания: окно задержки, условие расторжения и кто платит ежегодный налог.
Почему крошечные кондо на Пхукете — путь к потере денег
«Капсульный» юнит в 25 квадратов — самый дешёвый вход на рынок Пхукета и самый быстрый путь к перепродаже, которую вы не сможете сделать. Разбираем метраж, ниже которого кондо перестаёт быть инвестицией.
Снос на пляже Нуи: что на самом деле охватывает приказ о возврате леса на Пхукете
20 июля 2026 года власти начали сносить постройки на пляже Нуи (Пхукет) — по сообщениям прессы в тот день, 50 построек на 18 раях, что больше цифр на собственной странице министерства. Проверка по источникам: расхождения в площади и числе построек, судебное оспаривание и отдельное заявление министра об участках, предположительно занятых иностранцами.
Четыре способа сдавать кондо на Пхукете — и что каждый реально приносит
Застройщик предложит вам две арендные программы при покупке и тихо промолчит про две другие. Гарантированный доход, rental pool, сторонняя управляющая, самостоятельно — что платит каждая и какой компромисс прячет.
Ролик из кафе на Ко Пангане, подкормивший спор Таиланда о поведении туристов
15-секундное видео из кафе на Ко Пангане стало вирусным и превратилось в символ раздражения Таиланда поведением туристов. Что показывает ролик, что говорит сама туристка и что остаётся непроверенным.
Решение Верховного суда: отель в Сакху получил предписание о сносе
10 июля DNP вручил предписания о выселении и сносе на территории отеля в тамбоне Сакху — во исполнение решения Верховного суда, оставившего в силе отмену сертификата Нор Сор 3 Кор на участок более 13 рай внутри национального парка Сиринат.
Банк Таиланда сохранил ключевую ставку на уровне 1,00% в июне 2026
Центральный банк оставил свой бенчмарк без изменений; покупателям на Пхукете всё равно нужны актуальные условия ипотеки от конкретного банка.
Рейды против номинальных компаний на Андаманском побережье: что известно
Проверка по источникам данных о 49 раях, 1 млрд батов, 66 компаниях и отдельной группе из 632 компаний после операции июня 2026 года.
Миф об «отельной лицензии» кондо — и вопрос, который на самом деле важен
Ни один кондоминиум на Пхукете никогда не имел отельной лицензии — это маркетинговый термин, а не юридический. Разбираем, что на самом деле решает, может ли здание работать в посуточной аренде как отель.
