芭东是普吉西海岸的一座海滩小镇，属卡图县。另见 外国人在普吉岛购买房产——完整指南 和 普吉岛各区域概览——外国买家逐区对比。
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普吉岛
芭东 Patong
出售
- 公寓
- ฿ 10,900,000 起
Houseviser 房源最低报价，十一月 2026 · 2 套房源
-
海滩. 芭东海滩长 3 公里。中段热闹，有沙滩椅和摩托艇。北端更安静，沙子更软，海水更清。
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看点. Bangla Road 是主要的夜生活街。海滩俱乐部有 Kudo、Barra Cuda 和 Fuga，附近的 L'Arôme by the Sea 和 Tambu 入选 MICHELIN 指南。
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配套. Jungceylon 购物中心、夜市、商店和药店。各种价位的酒店都有。距机场 37 公里，45–60 分钟。
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适合谁. 想在普吉主要度假地买永久产权公寓的买家。不太适合想要安静住所的人：旺季 Bangla Road 一带人多嘈杂。
Houseviser 上的芭东
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芭东有哪些在售房产，价格如何？
在芭东，在售的是已竣工公寓楼里的永久产权单位。要价从约 1090 万泰铢（74 平方米两居室）到 2990 万泰铢（215 平方米四居室）不等。
要价走势见 芭东房产价格。
芭东哪些项目有公寓在售？
两个项目都是已竣工的楼盘。
- The Deck Patong：一栋 7 层楼，共 270 个单位，2015 年竣工。位于芭东中心。一套 74 平方米的两居室以永久产权要价 1090 万泰铢。
- Indochine：位于 Kalim Bay 的山坡度假与住宅项目，在芭东和 Kamala 之间的山上。设有泳池、健身中心、网球场和餐厅。一套 215 平方米的四居室以永久产权要价 2990 万泰铢。
芭东适合投资和出租吗？
芭东是普吉的主要旅游度假地。自 1980 年代后期起，这里就深受西方游客、尤其是欧洲游客欢迎。
雨季即淡季，为 5 月至 10 月。
没有酒店执照按天出租公寓，违反《酒店法》(Hotel Act)。2025 年 3 月，当局重申按天出租公寓属违法。见 泰国短租的真实处境——《酒店法》2004 与普吉岛执法；长租见 泰国长期租赁合同——房东与租客须知。
出租的成本构成见 普吉岛租金回报率——投资者的实际收益 和 普吉岛房产管理费用——短租与长租的收费结构及评估指南。
在芭东生活是什么样的？
芭东是普吉的夜生活和购物中心。芭东海滩沿小镇整个西侧延伸 3 公里，分为三段。中段热闹，面对餐厅和酒吧，有沙滩椅、拖伞和摩托艇。北端靠近 Novotel 和 Four Points by Sheraton，更安静，沙子更软，海水更清，还有椰子树。旺季时，南端有长尾船开往 Freedom Beach。
Kudo Beach Club 和 Barra Cuda Beach Club 在中段，Fuga Beach Club 在北端。Jungceylon 购物中心里满是餐厅，镇上还有夜市。附近有两家餐厅入选 MICHELIN 指南：芭东以北不远、Kalim Beach 上方的 L’Arôme by the Sea，以及芭东海滩以南 2 公里、Tri Trang Beach 上的印度餐厅 Tambu。
来芭东的家庭比普吉任何其他海滩都多。吸引他们的是各种价位、选择最多的酒店，商店和药店，以及方便的一日游和机场接送。
Bangla Road 是主要的夜生活街。芭东人多嘈杂，旺季和 Bangla Road 沿线尤其如此。
距机场 37 公里，45–60 分钟。学校信息见 普吉岛国际学校与家庭聚居区指南。
在芭东买房前应该核查什么？
- 外国人购买永久产权。 这里在售的两套公寓都是永久产权。核查外籍配额和资金汇入：泰国公寓 49% 外籍配额——实际运作方式、FET——证明你的公寓购房款来自境外的银行凭证。另见 泰国永久产权与长期租赁权——区别在哪，该选哪一种 和 外国人在泰国购房——可以拥有和不可以拥有的产权类型。
- 公共区域费用和楼宇规定。 见 普吉岛房产管理费用——短租与长租的收费结构及评估指南。
- 按天出租。 见 泰国短租的真实处境——《酒店法》2004 与普吉岛执法。
完整清单见 在泰国购买房产的尽职调查清单。
芭东、Kamala 还是卡伦：哪个更适合买家？
想在普吉主要旅游度假地买永久产权公寓，靠近海滩、购物中心和夜生活，就选芭东。Kamala 在北边 10 公里：见 普吉 Kamala：Kamala 海滩附近在售公寓与房产。卡伦是南边相邻的海滩：见 普吉卡伦置业指南——卡伦海滩附近的公寓、生活与价格。卡塔见 普吉卡塔置业指南——Kata Yai 和 Kata Noi 海滩附近的公寓、生活与价格，芭东所属的卡图县见 普吉卡图：在普吉镇与芭东之间的内陆生活和买房。
芭东 市场数据
数据截至 2026年11月01日，基于 2 个在售/在租房源，用于计算该地区的挂牌价中位数和市场趋势变化情况。
出售
| 类型 | 房源 | 中位价格 | 每平方米中位价格 |
|---|---|---|---|
|
公寓
|
2 | ฿ 20,400,000 | ฿ 143,184 |
常见问题
芭东适合投资吗？
芭东是普吉的主要旅游度假地。雨季即淡季，为 5 月至 10 月。永久产权公寓要价约 1090 万泰铢起。按天出租前，请先查看 泰国短租的真实处境——《酒店法》2004 与普吉岛执法。出租的成本构成见 普吉岛租金回报率——投资者的实际收益。
芭东的公寓多少钱？
芭东的永久产权公寓要价约 1090 万泰铢起（The Deck Patong 一套 74 平方米的两居室），最高到 2990 万泰铢（Indochine 一套 215 平方米的四居室）。
The Deck Patong 的价格是多少？
The Deck Patong 是一栋位于芭东中心的 7 层楼，共 270 个单位，2015 年竣工。一套 74 平方米的两居室以永久产权要价 1090 万泰铢。
Indochine 多少钱？
Indochine 是一个已竣工的山坡度假与住宅项目，位于 Kalim Bay，在芭东和 Kamala 之间的山上。一套 215 平方米的四居室以永久产权要价 2990 万泰铢。
芭东属于哪个县？
芭东属于普吉的卡图县，地址写作 Patong, Kathu District, Phuket 83150。卡图县的介绍见 普吉卡图：在普吉镇与芭东之间的内陆生活和买房。
芭东还是卡塔，哪个更适合买家？
想在普吉主要旅游度假地买永久产权公寓，靠近 3 公里的海滩、Jungceylon 和 Bangla Road，就选芭东。卡塔见 普吉卡塔置业指南——Kata Yai 和 Kata Noi 海滩附近的公寓、生活与价格。南边相邻的海滩卡伦见 普吉卡伦置业指南——卡伦海滩附近的公寓、生活与价格，北边 10 公里的 Kamala 见 普吉 Kamala：Kamala 海滩附近在售公寓与房产。
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