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普吉苏林：苏林海滩附近在售公寓与房产

普吉西海岸苏林海滩附近的现房公寓，要价约 330 万泰铢起。永久产权 (freehold) 与租赁产权 (leasehold) 的单位均有出售。

阅读 2 分钟

普吉岛西海岸苏林海滩北端

普吉岛

苏林 Surin

出租，每月

公寓
฿ 20,000 起 / 月

Houseviser 房源最低报价，十一月 2026 · 19 套房源

Photo: Jpatokal, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

  • 海滩. 约 800 米的浅色细软沙滩，木麻黄和椰子树遮出树荫。旺季海水呈深青绿色，非常适合游泳。

  • 看点. The Smokaccia Laboratory 和 Wagyu Steakhouse 入选 MICHELIN 指南。Tukta 餐厅建在礁石上，The Plaza 有三层商店。

  • 配套. 酒店有 Twinpalms、The Surin 和 Amanpuri。距普吉国际机场 23 公里，距普吉镇约 24 公里。

  • 适合谁. 想在安静、天然的海滩边买一套现房公寓的买家。想要海滩俱乐部夜生活的人不太合适：俱乐部已随清理整顿消失。

苏林是普吉西海岸一个小小的海滩区，位于 Kamala 和邦涛之间。另见 外国人在普吉岛购买房产——完整指南 和 普吉岛各区域概览——外国买家逐区对比。

Houseviser 上的苏林

该区域的最新房源、价格和项目，来自发布房源的团队。

苏林

截至 2026年11月01日 的挂牌价中位数

出售 中位价格 每平方米中位价格
公寓 ฿ 4,750,000 ฿ 127,732
出租 中位价格
公寓 ฿ 30,000 / 月

出售： 公寓14 永久产权6 租赁产权8

对比： 普吉岛西海岸与普吉镇及东海岸：购房者比较

苏林有哪些在售房产，价格如何？

在苏林，在售的是海滩附近现房公寓楼里的单位。要价从约 330 万泰铢（38.3 平方米）到 1,530 万泰铢（107.4 平方米三居室）不等。永久产权 (freehold) 与租赁产权 (leasehold) 的单位均有出售。

要价走势见 苏林房产价格。

苏林哪些项目有公寓在售？

以下项目都是现房。

  • Palmyrah Surin Beach Residence：苏林买家搜索最多的项目。一栋 7 层楼，2018 年竣工。一套 39.2 平方米的一居室以永久产权要价 399 万泰铢，一套 38.3 平方米的两居室以租赁产权要价 330 万泰铢。出租方面，40 平方米每月 3 万泰铢起，80 平方米每月 4.5 万泰铢。
  • Mida Grande Resort：36.4–36.7 平方米的一居室要价 480–560 万泰铢，其中一套为永久产权，要价 490 万泰铢，其余为租赁产权。68.9 平方米的租赁产权两居室要价 950 万泰铢，107.4 平方米的租赁产权三居室要价 1,530 万泰铢。
  • The Aristo Condo 1：8 层，2016 年竣工。43–44.5 平方米的两居室以租赁产权要价 470–550 万泰铢。出租方面，29 平方米每月 2 万泰铢起。
  • The Aristo Condo 2：8 层，2016 年竣工，只租不售。31–32 平方米每月 2 万泰铢，36 平方米每月 3 万泰铢。
  • 6th Avenue Condo：一套 35.4 平方米的一居室以永久产权要价 380 万泰铢。
  • Serene Condominium：8 层。一套 28 平方米的公寓以永久产权要价 390 万泰铢。

苏林适合投资和出租吗？

苏林有海滩附近的现房公寓，长租要价每月 2 万泰铢起。在 The Aristo，约 30 平方米每月要价 2 万泰铢。在 Palmyrah Surin Beach Residence，40 平方米每月 3 万泰铢，80 平方米每月 4.5 万泰铢。

以一栋楼为例。在 Palmyrah，一套 40 平方米的公寓出租要价每月 3 万泰铢，一套 39.2 平方米的公寓出售要价 399 万泰铢。十二个月的租金约为这一售价的 9%，尚未扣除各项成本、费用和空置月份。成本构成见 普吉岛租金回报率——投资者的实际收益 和 普吉岛房产管理费用——短租与长租的收费结构及评估指南。

11 月至 4 月的旺季海水最清澈。淡季海浪可能较大。

如考虑短租，请先核实其合法性：泰国短租的真实处境——《酒店法》2004 与普吉岛执法。

在苏林生活是什么样的？

苏林是一片安静的小海滩。苏林海滩约 800 米长，细软的浅色沙滩位于 Kamala 海滩与邦涛海滩之间，身后的木麻黄和椰子树遮出树荫。旺季海水呈深青绿色，非常适合游泳。

海滩上所有餐厅和摊贩在 2016 年被清走，2025 年 5 月又清理了一次。如今海滩一派天然，没有摊贩、没有海滩按摩，也没有海滩俱乐部，尽管 2016 年前正是 Catch Beach Club 在这里开启了海滩俱乐部风潮。

Tukta 是一家建在礁石上的餐厅，至今仍在营业，时间为 9:30–21:00，楼上几层可以看景。两家餐厅入选 MICHELIN 指南：The Smokaccia Laboratory，由意大利主厨 Luca Mascolo 主理，供应酸面包和 18 道菜的现代套餐；以及 Twinpalms Phuket Resort 的 Wagyu Steakhouse。The Plaza 是一栋三层楼，有家居饰品、画作和服装。Lemongrass 出售水疗产品，Ginger 是来自清迈的时装店。

隔壁的 Pansea Beach 只对 The Surin 和 Amanpuri 的住客开放，小海湾 Laem Singh 的公共通道已关闭。苏林的酒店有 Twinpalms、The Surin、Amanpuri 和 Outrigger Surin Beach Resort。苏林属塔朗县 Choeng Thale 区，距普吉国际机场 23 公里，距普吉镇约 24 公里。学校信息见 普吉岛国际学校与家庭聚居区指南。

在苏林买房前应该核查什么？

  1. 永久产权还是租赁产权。 同一栋楼可能两种都有，例如 Palmyrah Surin Beach Residence 和 Mida Grande Resort。见 泰国永久产权与长期租赁权——区别在哪，该选哪一种 和 外国人在泰国购房——可以拥有和不可以拥有的产权类型。
  2. 外国人购买永久产权公寓。 核查外籍配额和资金汇入：泰国公寓 49% 外籍配额——实际运作方式、FET——证明你的公寓购房款来自境外的银行凭证。
  3. 公共区域费用和楼宇规定。 见 普吉岛房产管理费用——短租与长租的收费结构及评估指南。
  4. 短租。 见 泰国短租的真实处境——《酒店法》2004 与普吉岛执法。

完整清单见 在泰国购买房产的尽职调查清单。

苏林、邦涛还是 Kamala：哪个更适合买家？

想要两者之间那片安静的小海滩，就选苏林。邦涛海滩在北面，Kamala 海滩在南面：见 Bang Tao 与 Cherngtalay 区域指南——位置、日常生活与学校、普吉 Kamala：Kamala 海滩附近在售公寓与房产 和 Bang Tao 还是 Kamala——普吉岛买房该选哪个区域？。更北边的别墅区 Layan 见 普吉 Layan：Layan 海滩附近在售房产、公寓与别墅。

苏林 市场数据

数据截至 2026年11月01日，基于 33 个在售/在租房源，用于计算该地区的挂牌价中位数和市场趋势变化情况。

出售

类型 房源 中位价格 每平方米中位价格
公寓 14 ฿ 4,750,000 ฿ 127,732

租赁

类型 房源 中位价格
公寓 19 ฿ 30,000 / 月
33个房源

常见问题

普吉苏林适合投资吗？

苏林海滩附近有现房公寓楼。长租要价在 The Aristo 每月 2 万泰铢起，在 Palmyrah Surin Beach Residence 每月 3 万至 4.5 万泰铢。在 Palmyrah，一套 40 平方米公寓每月 3 万泰铢的租金要价，十二个月合计约为一套 39.2 平方米公寓 399 万泰铢售价要价的 9%。这一数字未扣除各项成本、费用和空置月份。成本构成见 普吉岛租金回报率——投资者的实际收益。

普吉苏林的公寓多少钱？

苏林的公寓要价从约 330 万泰铢（38.3 平方米）起，最高到 Mida Grande Resort 一套 107.4 平方米的三居室，1,530 万泰铢。永久产权 (freehold) 与租赁产权 (leasehold) 的单位均有出售。

Palmyrah Surin Beach Residence 的价格是多少？

Palmyrah Surin Beach Residence 是一栋 7 层楼，2018 年竣工。一套 39.2 平方米的一居室以永久产权要价 399 万泰铢，一套 38.3 平方米的两居室以租赁产权要价 330 万泰铢。出租方面，40 平方米每月 3 万泰铢起，80 平方米每月 4.5 万泰铢。

Mida Grande Resort 的公寓多少钱？

Mida Grande Resort 是苏林的一栋现房公寓楼。36.4–36.7 平方米的一居室要价 480–560 万泰铢，其中一套为永久产权，要价 490 万泰铢，其余为租赁产权。68.9 平方米的租赁产权两居室要价 950 万泰铢，107.4 平方米的租赁产权三居室要价 1,530 万泰铢。

The Aristo Condo 1、6th Avenue Condo 和 Serene Condominium 的价格是多少？

The Aristo Condo 1 于 2016 年竣工，43–44.5 平方米的两居室以租赁产权要价 470–550 万泰铢。6th Avenue Condo 一套 35.4 平方米的一居室以永久产权要价 380 万泰铢。Serene Condominium 一套 28 平方米的公寓以永久产权要价 390 万泰铢。三栋都是现房。

苏林长租多少钱？

The Aristo Condo 1 的 29 平方米公寓每月 2 万泰铢起。The Aristo Condo 2 的 31–32 平方米每月 2 万泰铢，36 平方米每月 3 万泰铢。Palmyrah Surin Beach Residence 的 40 平方米每月 3 万泰铢起，80 平方米每月 4.5 万泰铢。

苏林位于普吉的什么位置？

苏林位于普吉西海岸，南邻 Kamala，北邻邦涛，属塔朗县 Choeng Thale 区。距普吉国际机场 23 公里，距普吉镇约 24 公里。

苏林有期房 (off-plan) 公寓吗？

苏林有公寓挂牌出售的项目都是已竣工的现房：Palmyrah Surin Beach Residence、Mida Grande Resort、The Aristo Condo 1、6th Avenue Condo 和 Serene Condominium。

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